Estimation maison · 1200 Woluwe-Saint-Lambert
Estimer une maison avenue Constant Montald à Woluwe-Saint-Lambert
L'avenue Constant Montald se situe à 0,5 km au sud-ouest du centre de Woluwe-Saint-Lambert (1200). Elle compte 70 adresses, numérotées de 1 à 118. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 507 500 € à 805 000 € (médiane 665 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
507 500 €à805 000 €
Prix médian : 665 000 €
Commune entière : 126 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Beeteput) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
L'avenue Constant Montald en chiffres
Un prix par tronçon
L'avenue Constant Montald traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 79 à 118 | 26 | pas de prix publié |
| N° 1 à 33 | 24 | pas de prix publié |
| N° 51 à 82 | 20 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 79 à 118 (Beeteput), regroupe 26 des 70 adresses, soit 37 %.
- Adresses
- 70 (31 pairs, 39 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 118, impairs 1 à 109
- Étendue des adresses
- 410 m
- Entre numéros voisins
- 6,5 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 6,6 % (3e rue sur 9)
- Taille
- 46e rue sur 269 à Woluwe-Saint-Lambert
- Du centre de Woluwe-Saint-Lambert
- 0,5 km au sud-ouest
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 6,5 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 410 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de l'avenue Constant Montald : type de bâti et prix de référence
Le bâti de l'avenue Constant Montald n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 6,5 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 670 000 € en médiane en 2025 (122 ventes) à Woluwe-Saint-Lambert.
Les rues les plus proches de l'avenue Constant Montald
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Beeteput et sa fourchette. La limite passe à 140 m : l'avenue Guillaume Abeloos relève du quartier Abeloos, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (70), elle est 5e sur 11, après la rue de la Roche Fatale (71) et devant l'avenue du Roi Chevalier (50).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Avenue Guillaume Abeloos | 140 m | Abeloos · n.d. |
| Avenue Raymond de Meester | 150 m | Beeteput |
| Rue de la Bonne Reine | 160 m | Beeteput |
| Avenue Victor Gilsoul | 210 m | Avenue de Broqueville-Sud · n.d. |
| Rue de la Roche Fatale | 230 m | Beeteput |
| Clos A.J. Slegers | 230 m | Quartier des Peintres · n.d. |
| Avenue du Roi Chevalier | 250 m | Beeteput |
| Avenue A.J. Slegers | 260 m | Avenue Slegers · n.d. |
| Avenue Henri Pauwels | 260 m | Abeloos · n.d. |
| Avenue de Broqueville | 260 m | Avenue de Broqueville-Sud · n.d. |
Questions sur l'avenue Constant Montald
Le prix est-il le même tout au long de l'avenue Constant Montald ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 79 à 118 : pas de prix publié ; n° 1 à 33 : pas de prix publié ; n° 51 à 82 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison avenue Constant Montald à Woluwe-Saint-Lambert ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour l'avenue Constant Montald est la commune de Woluwe-Saint-Lambert : 507 500 € à 805 000 € en 2025, médiane 665 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve l'avenue Constant Montald à Woluwe-Saint-Lambert ?
L'avenue Constant Montald est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Woluwe-Saint-Lambert : Beeteput (n° 79 à 118, 26 adresses), Quartier des Peintres (n° 1 à 33, 24 adresses), Abeloos (n° 51 à 82, 20 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode