Estimation maison · 1200 Woluwe-Saint-Lambert
Estimer une maison avenue du Capricorne à Woluwe-Saint-Lambert
L'avenue du Capricorne se situe à 0,8 km au nord du centre de Woluwe-Saint-Lambert (1200). Elle compte 176 adresses, numérotées de 1 à 238. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 507 500 € à 805 000 € (médiane 665 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
507 500 €à805 000 €
Prix médian : 665 000 €
Commune entière : 126 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Constellations) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
L'avenue du Capricorne en chiffres
Un prix par tronçon
L'avenue du Capricorne traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 223 | 156 | pas de prix publié |
| N° 200 à 238, côté pair | 20 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 223 (Constellations), regroupe 156 des 176 adresses, soit 89 %.
- Adresses
- 176 (63 pairs, 113 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 238, impairs 1 à 223
- Étendue des adresses
- 430 m
- Part du quartier
- 25 % (1re rue sur 21)
- Taille
- 6e rue sur 269 à Woluwe-Saint-Lambert
- Du centre de Woluwe-Saint-Lambert
- 0,8 km au nord
Les rues les plus proches de l'avenue du Capricorne
8 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Constellations et sa fourchette. La limite passe à 240 m : l'avenue Andromède relève du quartier Deux Maisons, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (176), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant l'avenue Andromède (100).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Clos de la Balance | 120 m | Constellations |
| Avenue des Pléiades | 170 m | Constellations |
| Clos du Dauphin | 190 m | Constellations |
| Clos Sirius | 210 m | Constellations |
| Avenue Andromède | 240 m | Deux Maisons · n.d. |
| Clos de la Carène | 240 m | Constellations |
| Avenue du Bélier | 290 m | Constellations |
| Avenue des Gémeaux | 300 m | Constellations |
| Clos du Centaure | 300 m | Constellations |
| Rue de la Charrette | 310 m | Roodebeek Parc · n.d. |
Ne pas confondre
Le nom « Avenue du Capricorne » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (1200) avant de comparer des prix.
- Avenue du Capricorne à Waterloo, à 16,8 km : médiane du quartier 750 000 €
Questions sur l'avenue du Capricorne
Le prix est-il le même tout au long de l'avenue du Capricorne ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 223 : pas de prix publié ; n° 200 à 238 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison avenue du Capricorne à Woluwe-Saint-Lambert ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour l'avenue du Capricorne est la commune de Woluwe-Saint-Lambert : 507 500 € à 805 000 € en 2025, médiane 665 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve l'avenue du Capricorne à Woluwe-Saint-Lambert ?
L'avenue du Capricorne est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Woluwe-Saint-Lambert : Constellations (n° 1 à 223, 156 adresses), Deux Maisons (n° 200 à 238, 20 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode