Estimation maison · 8750 Wingene
Estimer une maison De Gruyterdreef à Wingene
De Gruyterdreef se situe à 3,2 km au nord-est du centre de Wingene (8750). Elle compte 35 adresses, numérotées de 1 à 68. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 249 000 € à 446 689 € (médiane 345 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
249 000 €à446 689 €
Prix médian : 345 000 €
Commune entière : 163 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Wildenburg - Kern) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
De Gruyterdreef en chiffres
Un prix par tronçon
De Gruyterdreef traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 2 à 40, côté pair | 20 | pas de prix publié |
| N° 1 à 68 | 15 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 2 à 40 (Wildenburg - Kern), regroupe 20 des 35 adresses, soit 57 %.
- Adresses
- 35 (33 pairs, 2 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 68, impairs 1 à 3
- Étendue des adresses
- 1,6 km
- Entre numéros voisins
- 20,7 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 13 % (2e rue sur 5)
- Taille
- 72e rue sur 365 à Wingene
- Du centre de Wingene
- 3,2 km au nord-est
Parcelles
Des parcelles larges : 20,7 m entre deux numéros voisins, 25,9 m dans le quartier. 94 % des adresses sont du côté pair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe est-ouest sur 1,6 km : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons de De Gruyterdreef : type de bâti et prix de référence
Le bâti de De Gruyterdreef n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 20,7 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 402 500 € en médiane en 2025 (73 ventes) à Wingene.
Les rues les plus proches de De Gruyterdreef
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Wildenburg - Kern et sa fourchette. La limite passe à 840 m : Eikendreef relève du quartier Wildenburg-Verspreide Bewoning, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (35), elle est 3e sur 11, après Gravestraat (72) et devant Sint Jorisstraat (23).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Sint Jorisstraat | 400 m | Wildenburg - Kern |
| Baron van der Bruggenlaan | 410 m | Wildenburg - Kern |
| Patrijzenlaan | 540 m | Wildenburg - Kern |
| Beernemsteenweg | 750 m | Wildenburg - Kern |
| Eikendreef | 840 m | Wildenburg-Verspreide Bewoning · n.d. |
| Romerijstraat | 890 m | Verloren Goed · n.d. |
| Sparreweg | 1,0 km | Verloren Goed · n.d. |
| Polderdreef | 1,1 km | Wildenburg-Verspreide Bewoning · n.d. |
| Schaapsdreef | 1,2 km | Veldspriet · n.d. |
| Gravestraat | 1,3 km | Veldspriet · n.d. |
Questions sur De Gruyterdreef
Le prix est-il le même tout au long de De Gruyterdreef ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 2 à 40 pairs : pas de prix publié ; n° 1 à 68 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison De Gruyterdreef à Wingene ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour De Gruyterdreef est la commune de Wingene : 249 000 € à 446 689 € en 2025, médiane 345 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve De Gruyterdreef à Wingene ?
De Gruyterdreef est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Wingene : Wildenburg - Kern (n° 2 à 40, 20 adresses), Wildenburg-Verspreide Bewoning (n° 1 à 68, 15 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode