Estimation maison · 8710 Wielsbeke
Estimer une maison Vijvedreef à Wielsbeke
Vijvedreef se situe à 3,1 km à l'est du centre de Wielsbeke (8710). Elle compte 97 adresses, numérotées de 1 à 135. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 235 000 € à 397 000 € (médiane 320 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
235 000 €à397 000 €
Prix médian : 320 000 €
Commune entière : 108 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Loverhoek) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Vijvedreef en chiffres
Un prix par tronçon
Vijvedreef traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 119 | 75 | pas de prix publié |
| N° 32 à 127 | 18 | pas de prix publié |
| N° 129 à 135, côté impair | 4 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 119 (Loverhoek), regroupe 75 des 97 adresses, soit 77 %.
- Adresses
- 97 (31 pairs, 66 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 58, impairs 1 à 135
- Étendue des adresses
- 1,8 km
- Entre numéros voisins
- 12,4 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 21 % (2e rue sur 5)
- Taille
- 10e rue sur 147 à Wielsbeke
- Du centre de Wielsbeke
- 3,1 km à l'est
Parcelles
Des parcelles larges : 12,4 m entre deux numéros voisins. Axe nord-sud sur 1,8 km : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 3 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Vijvedreef : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Vijvedreef n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (12,4 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Wielsbeke, les 2 ou 3 façades se sont vendues 278 797 € en médiane en 2025 et les 4 façades 455 000 €.
Les rues les plus proches de Vijvedreef
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Loverhoek et sa fourchette. La limite passe à 410 m : Hooiestraat relève du quartier Hooiehoek, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (97), elle est 3e sur 11, après Wakkensteenweg (113) et devant Kraaienhof (71).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Kraaienhof | 70 m | Loverhoek |
| Loverstraat | 250 m | Loverhoek |
| Loverhoek | 320 m | Loverhoek |
| Hooiestraat | 410 m | Hooiehoek · n.d. |
| Hof van Vlaanderenstraat | 540 m | Loverhoek |
| Barrage | 570 m | Barrage · n.d. |
| Nieuwstraat | 710 m | Sint-Baafs-Vijve-Dorp · n.d. |
| Wakkensteenweg | 800 m | Heirweg - Wakkensteenweg · n.d. |
| Jasmijnenstraat | 840 m | Sint-Baafs-Vijve-Dorp · n.d. |
| Willem Bouvier Cartonstraat | 870 m | Sint-Baafs-Vijve-Dorp · n.d. |
Questions sur Vijvedreef
Le prix est-il le même tout au long de Vijvedreef ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 119 : pas de prix publié ; n° 32 à 127 : pas de prix publié ; n° 129 à 135 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Vijvedreef à Wielsbeke ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Vijvedreef est la commune de Wielsbeke : 235 000 € à 397 000 € en 2025, médiane 320 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Vijvedreef à Wielsbeke ?
Vijvedreef est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Wielsbeke : Loverhoek (n° 1 à 119, 75 adresses), Hooiehoek (n° 32 à 127, 18 adresses), Heirweg - Wakkensteenweg (n° 129 à 135, 4 adresses).
Vous vendez Vijvedreef ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode