Estimation maison · 2260 Westerlo
Estimer une maison Duivengracht à Westerlo
Duivengracht se situe à 3,5 km au sud-ouest du centre de Westerlo (2260). Elle compte 30 adresses, numérotées de 2 à 40. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 265 000 € à 435 000 € (médiane 335 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
265 000 €à435 000 €
Prix médian : 335 000 €
Commune entière : 199 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Heultje) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Duivengracht en chiffres
Un prix par tronçon
Duivengracht traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 2 à 37 | 26 | pas de prix publié |
| N° 34 à 40 | 4 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 2 à 37 (Heultje), regroupe 26 des 30 adresses, soit 87 %.
- Adresses
- 30 (14 pairs, 16 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 40, impairs 3 à 39
- Étendue des adresses
- 540 m
- Entre numéros voisins
- 21,9 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 3,1 % (11e rue sur 25)
- Taille
- 139e rue sur 394 à Westerlo
- Du centre de Westerlo
- 3,5 km au sud-ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 21,9 m entre deux numéros voisins. Axe nord-sud sur 540 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de Duivengracht : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Duivengracht n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 21,9 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 362 500 € en médiane en 2025 (120 ventes) à Westerlo.
Les rues les plus proches de Duivengracht
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Heultje et sa fourchette. La limite passe à 380 m : Diamantweg relève du quartier Stippelberg - Goorheide - Kempische Ardennen, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (30), elle est 4e sur 11, après Kathovestraat (40) et devant Processieweg (29).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Kathovestraat | 110 m | Heultje |
| Vijverstraat | 170 m | Heultje |
| Pastoor Binckstraat | 260 m | Heultje |
| Heultjedorp | 320 m | Heultje |
| Diamantweg | 380 m | Stippelberg - Goorheide - Kempische Ardennen · n.d. |
| Heidebloemstraat | 430 m | Stippelberg - Goorheide - Kempische Ardennen · n.d. |
| Waterstraat | 460 m | Hoog Heultje · n.d. |
| Processieweg | 490 m | Heultje |
| Neerstraat | 550 m | Stippelberg - Goorheide - Kempische Ardennen · n.d. |
| Vlinderstraat | 630 m | Hoog Heultje · n.d. |
Questions sur Duivengracht
Le prix est-il le même tout au long de Duivengracht ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 2 à 37 : pas de prix publié ; n° 34 à 40 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Duivengracht à Westerlo ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Duivengracht est la commune de Westerlo : 265 000 € à 435 000 € en 2025, médiane 335 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Duivengracht à Westerlo ?
Duivengracht est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Westerlo : Heultje (n° 2 à 37, 26 adresses), Stippelberg - Goorheide - Kempische Ardennen (n° 34 à 40, 4 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode