Estimation maison · 8940 Wervik
Estimer une maison Magerheidstraat à Wervik
Magerheidstraat se situe à 4,4 km au nord du centre de Wervik (8940). Elle compte 103 adresses, numérotées de 1 à 125. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 150 000 € à 290 000 € (médiane 220 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
150 000 €à290 000 €
Prix médian : 220 000 €
Commune entière : 242 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Arkemolen - Terhand) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Magerheidstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Magerheidstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 3 à 125 | 90 | pas de prix publié |
| N° 1 à 22 | 13 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 3 à 125 (Arkemolen - Terhand), regroupe 90 des 103 adresses, soit 87 %.
- Adresses
- 103 (47 pairs, 56 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 106, impairs 1 à 125
- Étendue des adresses
- 2,5 km
- Entre numéros voisins
- 19,7 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 36 % (1re rue sur 10)
- Taille
- 13e rue sur 222 à Wervik
- Du centre de Wervik
- 4,4 km au nord
Parcelles
Des parcelles larges : 19,7 m entre deux numéros voisins, 23,5 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 2,5 km : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 4 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Magerheidstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Magerheidstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (19,7 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Wervik, les 2 ou 3 façades se sont vendues 195 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 400 000 €.
Les rues les plus proches de Magerheidstraat
Les 5 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Arkemolen - Terhand : la première limite de quartier est à plus de 1,2 km. Par le nombre d'adresses (103), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Peperstraat (39).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Moeremaaistraat | 550 m | Arkemolen - Terhand |
| Geluwemolenstraat | 850 m | Arkemolen - Terhand |
| Pollepelstraat | 850 m | Arkemolen - Terhand |
| Oude Ieperstraat | 1,1 km | Arkemolen - Terhand |
| Peperstraat | 1,2 km | Arkemolen - Terhand |
Questions sur Magerheidstraat
Le prix est-il le même tout au long de Magerheidstraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 3 à 125 : pas de prix publié ; n° 1 à 22 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Magerheidstraat à Wervik ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Magerheidstraat est la commune de Wervik : 150 000 € à 290 000 € en 2025, médiane 220 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Magerheidstraat à Wervik ?
Magerheidstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Wervik : Arkemolen - Terhand (n° 3 à 125, 90 adresses), Te Lande (n° 1 à 22, 13 adresses).
Vous vendez Magerheidstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode