Estimation maison · 3830 Wellen
Estimer une maison Herstalstraat à Wellen
Herstalstraat se situe à 1,6 km à l'est du centre de Wellen (3830). Elle compte 42 adresses, numérotées de 1 à 29. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 229 000 € à 370 000 € (médiane 297 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
229 000 €à370 000 €
Prix médian : 297 000 €
Commune entière : 57 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Vrolingen - Kukkelberg) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Herstalstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Herstalstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 28 | 37 | pas de prix publié |
| N° 1 à 3 | 4 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 28 (Vrolingen - Kukkelberg), regroupe 37 des 41 adresses, soit 90 %.
- Adresses
- 42 (20 pairs, 22 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 28, impairs 1 à 29
- Étendue des adresses
- 650 m
- Entre numéros voisins
- 32,1 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 15 % (2e rue sur 6)
- Taille
- 31e rue sur 87 à Wellen
- Du centre de Wellen
- 1,6 km à l'est
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 32,1 m entre deux numéros voisins. Axe nord-sud sur 650 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 14 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons d'Herstalstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti d'Herstalstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 32,1 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 310 000 € en médiane en 2025 (44 ventes) à Wellen.
Les rues les plus proches d'Herstalstraat
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Vrolingen - Kukkelberg et sa fourchette. La limite passe à 370 m : Kukkelbergstraat relève du quartier Vrolingen-Kern, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (42), elle est 5e sur 11, après Appeystraat (94) et devant Loystraat (24).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Kukkelbergstraat | 370 m | Vrolingen-Kern · n.d. |
| Zonneveldweg | 500 m | Papekele · n.d. |
| Kwaadbonder | 570 m | Vrolingen - Kukkelberg |
| Rode Kruisstraat | 570 m | Papekele · n.d. |
| Appeystraat | 760 m | Vrolingen - Kukkelberg |
| Zangstraat | 770 m | Vrolingen-Kern · n.d. |
| Merellaan | 790 m | Vrolingen-Kern · n.d. |
| Loystraat | 800 m | Papekele · n.d. |
| Vinkenlaan | 820 m | Vrolingen-Kern · n.d. |
| Mollekestraat | 830 m | Vrolingen-Kern · n.d. |
Questions sur Herstalstraat
Le prix est-il le même tout au long d'Herstalstraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 28 : pas de prix publié ; n° 1 à 3 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Herstalstraat à Wellen ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Herstalstraat est la commune de Wellen : 229 000 € à 370 000 € en 2025, médiane 297 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Herstalstraat à Wellen ?
Herstalstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Wellen : Vrolingen - Kukkelberg (n° 1 à 28, 37 adresses), Vrolingen-Kern (n° 1 à 3, 4 adresses).
Vous vendez Herstalstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode