Estimation maison · 3830 Wellen
Estimer une maison Bosstraat à Wellen
Bosstraat se situe à 1,5 km au nord du centre de Wellen (3830). Elle compte 165 adresses, numérotées de 1 à 126. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 229 000 € à 370 000 € (médiane 297 000 €). Elle est à cheval sur 4 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
229 000 €à370 000 €
Prix médian : 297 000 €
Commune entière : 57 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Bos) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Bosstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Bosstraat traverse 4 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 31 à 118 | 108 | pas de prix publié |
| N° 2 à 30 | 44 | pas de prix publié |
| N° 109 à 126 | 10 | pas de prix publié |
| N° 1 à 1, côté impair | 3 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 31 à 118 (Bos), regroupe 108 des 165 adresses, soit 65 %.
- Adresses
- 165 (75 pairs, 90 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 126, impairs 1 à 125
- Étendue des adresses
- 2,5 km
- Entre numéros voisins
- 31,5 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 80 % (1re rue sur 4)
- Taille
- 3e rue sur 87 à Wellen
- Du centre de Wellen
- 1,5 km au nord
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 31,5 m entre deux numéros voisins. Axe nord-sud sur 2,5 km : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 46 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Bosstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Bosstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 31,5 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 310 000 € en médiane en 2025 (44 ventes) à Wellen.
Les rues les plus proches de Bosstraat
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Bos et sa fourchette. La limite passe à 770 m : Houtstraat relève du quartier Plattestraat - Houtstraat, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (165), elle est 2e sur 11, après Langenakker (178) et devant Plattestraat (65).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Kleinveldstraat | 280 m | Bos |
| Bodemstraat | 490 m | Bos |
| Houtstraat | 770 m | Plattestraat - Houtstraat · n.d. |
| Plattestraat | 790 m | Plattestraat - Houtstraat · n.d. |
| Langenakker | 1,1 km | Bosveld - Langenakker · n.d. |
| Bulsstraat | 1,2 km | Bosveld - Langenakker · n.d. |
| Bamptweg | 1,2 km | Russelt · n.d. |
| Laagbulsstraat (Alken) | 1,2 km | Leemkuil · n.d. |
| Bampstraat | 1,2 km | Russelt · n.d. |
| Rode Kruisstraat | 1,3 km | Papekele · n.d. |
Ne pas confondre
Le nom « Bosstraat » existe dans 126 autres communes belges : vérifiez le code postal (3830) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Bosstraat à Hasselt, à 8,2 km : prix de quartier non publié
- Bosstraat à Saint-Trond, à 9,8 km : prix de quartier non publié
- Bosstraat à Diepenbeek, à 11,4 km : prix de quartier non publié
- Bosstraat à Heers, à 12,6 km : prix de quartier non publié
- Bosstraat à Herck-la-Ville, à 13,2 km : prix de quartier non publié
- Bosstraat à Tongres-Looz, à 14,4 km : prix de quartier non publié
- Bosstraat à Gingelom, à 15,5 km : prix de quartier non publié
- Bosstraat à Bilzen-Hoeselt, à 16,6 km : prix de quartier non publié
- et 118 autres communes plus éloignées
Questions sur Bosstraat
Le prix est-il le même tout au long de Bosstraat ?
Non. La rue traverse 4 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 31 à 118 : pas de prix publié ; n° 2 à 30 : pas de prix publié ; n° 109 à 126 : pas de prix publié ; n° 1 à 1 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Bosstraat à Wellen ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Bosstraat est la commune de Wellen : 229 000 € à 370 000 € en 2025, médiane 297 000 €. Attention, la rue traverse 4 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Bosstraat à Wellen ?
Bosstraat est à cheval sur 4 quartiers statistiques de Wellen : Bos (n° 31 à 118, 108 adresses), Plattestraat - Houtstraat (n° 2 à 30, 44 adresses), Bosveld - Langenakker (n° 109 à 126, 10 adresses), Wellen-Centrum (n° 1 à 1, 3 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode