Estimation maison · 4841 Welkenraedt
Estimer une maison Bois-les-Dames à Welkenraedt
Bois-les-Dames se situe à 5,6 km au sud-ouest du centre de Welkenraedt (4841). Elle compte 13 adresses, numérotées de 2 à 27. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 232 000 € à 340 000 € (médiane 300 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 107,0 m.
Fourchette de la commune, 2025
232 000 €à340 000 €
Prix médian : 300 000 €
Commune entière : 80 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Quatre Chemins) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Bois-les-Dames en chiffres
- Adresses
- 13 (5 pairs, 8 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 24, impairs 3 à 27
- Étendue des adresses
- 640 m
- Entre numéros voisins
- 107,0 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 12 % (4e rue sur 8)
- Taille
- 86e rue sur 128 à Welkenraedt
- Du centre de Welkenraedt
- 5,6 km au sud-ouest
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 107,0 m entre deux numéros voisins, 22,8 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 640 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de Bois-les-Dames : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Bois-les-Dames n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 107,0 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 332 500 € en médiane en 2025 (26 ventes) à Welkenraedt.
Les rues les plus proches de Bois-les-Dames
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Quatre Chemins et sa fourchette. La limite passe à 800 m : Wooz (Limbourg) relève du quartier Wooz, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (13), elle est 7e sur 11, après la rue Zénobe Gramme (Dison) (17) et devant la rue du Sacré Cur (9).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Wooz (Limbourg) | 800 m | Wooz · n.d. |
| Rue du Sacré Cur | 890 m | Quatre Chemins |
| Quatre Chemins | 910 m | Quatre Chemins |
| Rue du Vieux Chaffour | 950 m | Quatre Chemins |
| Rue Zénobe Gramme (Dison) | 1,0 km | Andrimont-Habitation Disp. · n.d. |
| Chemin du Meunier (Limbourg) | 1,1 km | Wooz · n.d. |
| Champ de Wooz (Limbourg) | 1,1 km | Wooz · n.d. |
| Rue du Père Nicolas Hardy (Thimister-Clermont) | 1,1 km | Elsaute + Clermont (Hors Village) · n.d. |
| Rue Abot (Thimister-Clermont) | 1,2 km | Autoroute Sud · n.d. |
| Chemin de Xhénorie (Dison) | 1,2 km | Andrimont-Habitation Disp. · n.d. |
Questions sur Bois-les-Dames
Combien vaut une maison Bois-les-Dames à Welkenraedt ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Bois-les-Dames est la commune de Welkenraedt : 232 000 € à 340 000 € en 2025, médiane 300 000 €.
Dans quel quartier se trouve Bois-les-Dames à Welkenraedt ?
Bois-les-Dames fait partie du quartier Quatre Chemins, à Welkenraedt. Elle en est la 4e rue sur 8 par le nombre d'adresses (12 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode