Estimation maison · 1300 Wavre
Estimer une maison rue de Moriensart à Wavre
La rue de Moriensart se situe à 3,8 km à l'ouest du centre de Wavre (1300). Elle compte 15 adresses, numérotées de 1 à 18. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 325 000 € à 545 000 € (médiane 415 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
325 000 €à545 000 €
Prix médian : 415 000 €
Commune entière : 326 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Gransart) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de Moriensart en chiffres
Un prix par tronçon
La rue de Moriensart traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 10 | 8 | pas de prix publié |
| N° 9 à 18 | 7 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 10 (Gransart), regroupe 8 des 15 adresses, soit 53 %.
- Adresses
- 15 (7 pairs, 8 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 18, impairs 1 à 15
- Étendue des adresses
- 510 m
- Entre numéros voisins
- 43,4 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 3,2 % (8e rue sur 13)
- Taille
- 247e rue sur 594 à Wavre
- Du centre de Wavre
- 3,8 km à l'ouest
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 43,4 m entre deux numéros voisins, 19,4 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 510 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue de Moriensart : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue de Moriensart n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 43,4 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 505 000 € en médiane en 2025 (186 ventes) à Wavre.
Les rues les plus proches de la rue de Moriensart
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Gransart et sa fourchette. La limite passe à 280 m : la rue de Rofessart relève du quartier Profonsart, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (15), elle est 6e sur 11, après l'avenue Georgette (17) et devant le clos des Primevères (15).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Chemin du Seucha | 180 m | Gransart |
| Rue de Rofessart | 280 m | Profonsart · n.d. |
| Clos des Pervenches | 310 m | Le Pelerin · n.d. |
| Rue des Ecoles | 360 m | Gransart |
| Avenue Georgette | 390 m | Profonsart · n.d. |
| Rue Joseph Sneessens | 390 m | Le Pelerin · n.d. |
| Rue de Grandsart | 410 m | Gransart |
| Rue des Jardins | 420 m | Profonsart · n.d. |
| Clos des Primevères | 420 m | Le Pelerin · n.d. |
| Avenue des Jonquilles | 420 m | Le Pelerin · n.d. |
Tous les quartiers de Wavre et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue de Moriensart » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (1300) avant de comparer des prix.
- Rue de Moriensart à Lasne, à 4,2 km : prix de quartier non publié
Questions sur la rue de Moriensart
Le prix est-il le même tout au long de la rue de Moriensart ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 10 : pas de prix publié ; n° 9 à 18 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue de Moriensart à Wavre ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de Moriensart est la commune de Wavre : 325 000 € à 545 000 € en 2025, médiane 415 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue de Moriensart à Wavre ?
La rue de Moriensart est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Wavre : Gransart (n° 1 à 10, 8 adresses), Le Pelerin (n° 9 à 18, 7 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode