Estimation maison · 1300 Wavre
Estimer une maison rue Caule à Wavre
La rue Caule se situe à 0,9 km à l'est du centre de Wavre (1300). Elle compte 32 adresses, numérotées de 2 à 41. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 325 000 € à 545 000 € (médiane 415 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
325 000 €à545 000 €
Prix médian : 415 000 €
Commune entière : 326 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Quatre Chemins (Rue de Namur)) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Caule en chiffres
Un prix par tronçon
La rue Caule traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 2 à 31 | 24 | pas de prix publié |
| N° 30 à 41 | 8 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 2 à 31 (Quatre Chemins (Rue de Namur)), regroupe 24 des 32 adresses, soit 75 %.
- Adresses
- 32 (17 pairs, 15 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 36, impairs 5 à 41
- Étendue des adresses
- 280 m
- Entre numéros voisins
- 12,7 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 5,4 % (5e rue sur 14)
- Taille
- 100e rue sur 594 à Wavre
- Du centre de Wavre
- 0,9 km à l'est
Parcelles
Des parcelles larges : 12,7 m entre deux numéros voisins, 6,3 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 280 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue Caule : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Caule n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (12,7 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Wavre, les 2 ou 3 façades se sont vendues 330 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 505 000 €.
Les rues les plus proches de la rue Caule
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Quatre Chemins (Rue de Namur) et sa fourchette. La limite passe à 130 m : la rue de la Couronne relève du quartier Quatre Chemins (Rue de la Couronne), pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (32), elle est 3e sur 11, après la rue du Fond des Mays (43) et devant la rue de la Corderie (31).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue du Souverain | 80 m | Quatre Chemins (Rue de Namur) |
| Rue de la Couronne | 130 m | Quatre Chemins (Rue de la Couronne) · n.d. |
| Clos des Seringas | 140 m | Quatre Chemins (Rue de la Couronne) · n.d. |
| Rue de la Corderie | 140 m | Quatre Chemins (Rue de Namur) |
| Place des Artisans | 150 m | Quatre Chemins (Rue de Namur) |
| Rue des Quatre Chemins | 150 m | Quatre Chemins (Rue de Namur) |
| Rue du Grand Cortil | 160 m | Quatre Chemins (Rue de Namur) |
| Rue du Fond des Mays | 160 m | Quatre Chemins (Rue de Namur) |
| Rue de la Monnaie | 220 m | Quatre Chemins (Rue de la Couronne) · n.d. |
| Venelle des Charmes | 230 m | Quatre Chemins (Rue de Namur) |
Questions sur la rue Caule
Le prix est-il le même tout au long de la rue Caule ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 2 à 31 : pas de prix publié ; n° 30 à 41 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue Caule à Wavre ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Caule est la commune de Wavre : 325 000 € à 545 000 € en 2025, médiane 415 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue Caule à Wavre ?
La rue Caule est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Wavre : Quatre Chemins (Rue de Namur) (n° 2 à 31, 24 adresses), Quatre Chemins (Rue de la Couronne) (n° 30 à 41, 8 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode