Estimation maison · 1300 Wavre
Estimer une maison avenue Duc Henri de Brabant à Wavre
L'avenue Duc Henri de Brabant se situe à 2,1 km à l'est du centre de Wavre (1300). Elle compte 37 adresses, numérotées de 3 à 53. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 325 000 € à 545 000 € (médiane 415 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 7,7 m.
Fourchette de la commune, 2025
325 000 €à545 000 €
Prix médian : 415 000 €
Commune entière : 326 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Grand Tour) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
L'avenue Duc Henri de Brabant en chiffres
- Adresses
- 37 (12 pairs, 25 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 38, impairs 3 à 53
- Étendue des adresses
- 320 m
- Entre numéros voisins
- 7,7 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 8,9 % (2e rue sur 21)
- Taille
- 72e rue sur 594 à Wavre
- Du centre de Wavre
- 2,1 km à l'est
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 7,7 m entre deux numéros voisins, 18,5 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 320 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de l'avenue Duc Henri de Brabant : type de bâti et prix de référence
Le bâti de l'avenue Duc Henri de Brabant n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 7,7 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 330 000 € en médiane en 2025 (140 ventes) à Wavre.
Les rues les plus proches de l'avenue Duc Henri de Brabant
8 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Grand Tour et sa fourchette. La limite passe à 200 m : l'avenue des Huit Bonniers relève du quartier Cheremont, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (37), elle est 2e sur 11, après l'avenue Chevalier Jehan (104) et devant l'avenue des Huit Bonniers (29).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Avenue Duc Wenceslas | 90 m | Grand Tour |
| Avenue Duchesse Jeanne | 100 m | Grand Tour |
| Avenue Duchesse de Lorraine | 140 m | Grand Tour |
| Avenue Abbaye d'Affligem | 160 m | Grand Tour |
| Avenue des Huit Bonniers | 200 m | Cheremont · n.d. |
| Avenue Comte de Namur | 220 m | Grand Tour |
| Avenue Chevalier Jehan | 220 m | Grand Tour |
| Avenue Maréchal de Luxembourg | 240 m | Grand Tour |
| Avenue Marie de Hongrie | 250 m | Grand Tour |
| Avenue Philippe le Bon | 300 m | Cheremont · n.d. |
Questions sur l'avenue Duc Henri de Brabant
Combien vaut une maison avenue Duc Henri de Brabant à Wavre ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour l'avenue Duc Henri de Brabant est la commune de Wavre : 325 000 € à 545 000 € en 2025, médiane 415 000 €.
Dans quel quartier se trouve l'avenue Duc Henri de Brabant à Wavre ?
L'avenue Duc Henri de Brabant fait partie du quartier Grand Tour, à Wavre. Elle en est la 2e rue sur 21 par le nombre d'adresses (8,9 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode