Estimation maison · 1300 Wavre
Estimer une maison avenue de la Meuse à Wavre
L'avenue de la Meuse se situe à 3,1 km à l'ouest du centre de Wavre (1300). Elle compte 24 adresses, numérotées de 2 à 38. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 325 000 € à 545 000 € (médiane 415 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 17,7 m.
Fourchette de la commune, 2025
325 000 €à545 000 €
Prix médian : 415 000 €
Commune entière : 326 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Village Expo) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
L'avenue de la Meuse en chiffres
- Adresses
- 24 (18 pairs, 6 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 38, impairs 17 à 31
- Étendue des adresses
- 400 m
- Entre numéros voisins
- 17,7 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 4,3 % (4e rue sur 39)
- Taille
- 169e rue sur 594 à Wavre
- Du centre de Wavre
- 3,1 km à l'ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 17,7 m entre deux numéros voisins. 75 % des adresses sont du côté pair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe nord-est / sud-ouest sur 400 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de l'avenue de la Meuse : type de bâti et prix de référence
Le bâti de l'avenue de la Meuse n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (17,7 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Wavre, les 2 ou 3 façades se sont vendues 330 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 505 000 €.
Les rues les plus proches de l'avenue de la Meuse
Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Village Expo : la première limite de quartier est à plus de 260 m. Par le nombre d'adresses (24), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant l'avenue de la Warche (23).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Résidence de l'Aisne | 60 m | Village Expo |
| Résidence de la Sambre | 80 m | Village Expo |
| Avenue de la Warche | 120 m | Village Expo |
| Résidence de l'Amblève | 140 m | Village Expo |
| Résidence de la Semois | 150 m | Village Expo |
| Résidence de l'Ourthe | 160 m | Village Expo |
| Résidence de la Vesdre | 170 m | Village Expo |
| Résidence de la Lesse | 200 m | Village Expo |
| Avenue Australe | 210 m | Village Expo |
| Place de la Constellation | 260 m | Village Expo |
Questions sur l'avenue de la Meuse
Combien vaut une maison avenue de la Meuse à Wavre ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour l'avenue de la Meuse est la commune de Wavre : 325 000 € à 545 000 € en 2025, médiane 415 000 €.
Dans quel quartier se trouve l'avenue de la Meuse à Wavre ?
L'avenue de la Meuse fait partie du quartier Village Expo, à Wavre. Elle en est la 4e rue sur 39 par le nombre d'adresses (4,3 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode