Estimation maison · 1170 Watermael-Boitsfort
Estimer une maison rue des Salvias à Watermael-Boitsfort
La rue des Salvias se situe à 0,9 km au nord-est du centre de Watermael-Boitsfort (1170). Elle compte 26 adresses, numérotées de 1 à 27. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 500 000 € à 800 000 € (médiane 599 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 5,2 m.
Fourchette de la commune, 2025
500 000 €à800 000 €
Prix médian : 599 000 €
Commune entière : 119 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Floreal) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue des Salvias en chiffres
- Adresses
- 26 (12 pairs, 14 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 24, impairs 1 à 27
- Étendue des adresses
- 150 m
- Entre numéros voisins
- 5,2 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 5,1 % (6e rue sur 34)
- Taille
- 94e rue sur 223 à Watermael-Boitsfort
- Du centre de Watermael-Boitsfort
- 0,9 km au nord-est
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 5,2 m entre deux numéros voisins, 6,3 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 150 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue des Salvias : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue des Salvias n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 5,2 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 585 000 € en médiane en 2025 (111 ventes) à Watermael-Boitsfort.
Les rues les plus proches de la rue des Salvias
9 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Floreal et sa fourchette. La limite passe à 160 m : la rue des Tritomas relève du quartier Pecheries, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (26), elle est 3e sur 11, après la rue des Cannas (39) et devant la rue des Pétunias (19).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue des Silènes | 50 m | Floreal |
| Rue des Ellébores | 70 m | Floreal |
| Rue des Pétunias | 90 m | Floreal |
| Rue des Scilles | 100 m | Floreal |
| Rue des Scabieuses | 110 m | Floreal |
| Place Joseph Wauters | 140 m | Floreal |
| Rue des Acanthes | 160 m | Floreal |
| Rue des Tritomas | 160 m | Pecheries · n.d. |
| Rue des Cannas | 160 m | Floreal |
| Square des Archiducs | 170 m | Floreal |
Questions sur la rue des Salvias
Combien vaut une maison rue des Salvias à Watermael-Boitsfort ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue des Salvias est la commune de Watermael-Boitsfort : 500 000 € à 800 000 € en 2025, médiane 599 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue des Salvias à Watermael-Boitsfort ?
La rue des Salvias fait partie du quartier Floreal, à Watermael-Boitsfort. Elle en est la 6e rue sur 34 par le nombre d'adresses (5,1 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode