Estimation maison · 1170 Watermael-Boitsfort
Estimer une maison rue de l'Autruche à Watermael-Boitsfort
La rue de l'Autruche se situe à 0,6 km au nord-est du centre de Watermael-Boitsfort (1170). Elle compte 37 adresses, numérotées de 1 à 55. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 500 000 € à 800 000 € (médiane 599 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 5,7 m.
Fourchette de la commune, 2025
500 000 €à800 000 €
Prix médian : 599 000 €
Commune entière : 119 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Le Logis-Nord) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de l'Autruche en chiffres
- Adresses
- 37 (9 pairs, 28 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 18, impairs 1 à 55
- Étendue des adresses
- 200 m
- Entre numéros voisins
- 5,7 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 5,3 % (10e rue sur 26)
- Taille
- 65e rue sur 223 à Watermael-Boitsfort
- Du centre de Watermael-Boitsfort
- 0,6 km au nord-est
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 5,7 m entre deux numéros voisins, 7,0 m dans le quartier. 76 % des adresses sont du côté impair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe nord-est / sud-ouest sur 200 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue de l'Autruche : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue de l'Autruche n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 5,7 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 585 000 € en médiane en 2025 (111 ventes) à Watermael-Boitsfort.
Les rues les plus proches de la rue de l'Autruche
9 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Le Logis-Nord et sa fourchette. La limite passe à 210 m : la place Joseph Wauters relève du quartier Floreal, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (37), elle est 5e sur 11, après la rue du Friquet (46) et devant l'avenue du Ramier (29).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Avenue du Ramier | 80 m | Le Logis-Nord |
| Place du Colibri | 120 m | Le Logis-Nord |
| Avenue des Cailles | 130 m | Le Logis-Nord |
| Rue du Loriot | 160 m | Le Logis-Nord |
| Square de la Frégate | 160 m | Le Logis-Nord |
| Rue de la Hulotte | 190 m | Le Logis-Nord |
| Avenue des Tritons | 210 m | Le Logis-Nord |
| Rue du Friquet | 210 m | Le Logis-Nord |
| Place Joseph Wauters | 210 m | Floreal · n.d. |
| Rue du Troglodyte | 230 m | Le Logis-Nord |
Questions sur la rue de l'Autruche
Combien vaut une maison rue de l'Autruche à Watermael-Boitsfort ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de l'Autruche est la commune de Watermael-Boitsfort : 500 000 € à 800 000 € en 2025, médiane 599 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue de l'Autruche à Watermael-Boitsfort ?
La rue de l'Autruche fait partie du quartier Le Logis-Nord, à Watermael-Boitsfort. Elle en est la 10e rue sur 26 par le nombre d'adresses (5,3 % du quartier).
Vous vendez rue de l'Autruche ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode