Estimation maison · 1170 Watermael-Boitsfort
Estimer une maison drève du Duc à Watermael-Boitsfort
La drève du Duc se situe à 0,6 km au sud du centre de Watermael-Boitsfort (1170). Elle compte 102 adresses, numérotées de 2 à 137. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 500 000 € à 800 000 € (médiane 599 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 7,0 m.
Fourchette de la commune, 2025
500 000 €à800 000 €
Prix médian : 599 000 €
Commune entière : 119 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Dreve du Duc) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La drève du Duc en chiffres
- Adresses
- 102 (48 pairs, 54 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 128, impairs 5 à 137
- Étendue des adresses
- 620 m
- Entre numéros voisins
- 7,0 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 38 % (2e rue sur 7)
- Taille
- 10e rue sur 223 à Watermael-Boitsfort
- Du centre de Watermael-Boitsfort
- 0,6 km au sud
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 7,0 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 620 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de la drève du Duc : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la drève du Duc n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 7,0 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 585 000 € en médiane en 2025 (111 ventes) à Watermael-Boitsfort.
Les rues les plus proches de la drève du Duc
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Dreve du Duc et sa fourchette. La limite passe à 160 m : l'avenue Delleur relève du quartier Avenue Delleur, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (102), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant l'avenue de l'Hermine (36).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Willy Coppens | 60 m | Dreve du Duc |
| Drève de "La Brise" | 70 m | Dreve du Duc |
| Jagersveld | 120 m | Dreve du Duc |
| Avenue Delleur | 160 m | Avenue Delleur · n.d. |
| Square du Castel Fleuri | 160 m | Dreve du Duc |
| Rue de l'Abreuvoir | 200 m | Dreve du Duc |
| Rue des Sangliers | 220 m | Avenue de la Tenderie · n.d. |
| Avenue de l'Hermine | 240 m | Avenue de la Tenderie · n.d. |
| Rue de la Bergerette | 240 m | Avenue de la Tenderie · n.d. |
| Rue de l'Eider | 260 m | Avenue de la Tenderie · n.d. |
Questions sur la drève du Duc
Combien vaut une maison drève du Duc à Watermael-Boitsfort ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la drève du Duc est la commune de Watermael-Boitsfort : 500 000 € à 800 000 € en 2025, médiane 599 000 €.
Dans quel quartier se trouve la drève du Duc à Watermael-Boitsfort ?
La drève du Duc fait partie du quartier Dreve du Duc, à Watermael-Boitsfort. Elle en est la 2e rue sur 7 par le nombre d'adresses (38 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode