Estimation maison · 1410 Waterloo
Estimer une maison avenue Louis Le Vau à Waterloo
L'avenue Louis Le Vau se situe à 0,4 km au sud-est du centre de Waterloo (1410). Elle compte 24 adresses, numérotées de 2 à 27. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 415 000 € à 760 000 € (médiane 550 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
415 000 €à760 000 €
Prix médian : 550 000 €
Commune entière : 336 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Les Dauphins) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
L'avenue Louis Le Vau en chiffres
Un prix par tronçon
L'avenue Louis Le Vau traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 10 à 27 | 17 | pas de prix publié |
| N° 2 à 9 | 7 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 10 à 27 (Les Dauphins), regroupe 17 des 24 adresses, soit 71 %.
- Adresses
- 24 (12 pairs, 12 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 26, impairs 5 à 27
- Étendue des adresses
- 260 m
- Entre numéros voisins
- 20,4 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 4,9 % (8e rue sur 14)
- Taille
- 159e rue sur 355 à Waterloo
- Du centre de Waterloo
- 0,4 km au sud-est
Parcelles
Des parcelles larges : 20,4 m entre deux numéros voisins. Axe nord-ouest / sud-est sur 260 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de l'avenue Louis Le Vau : type de bâti et prix de référence
Le bâti de l'avenue Louis Le Vau n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 20,4 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 645 000 € en médiane en 2025 (217 ventes) à Waterloo.
Les rues les plus proches de l'avenue Louis Le Vau
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Les Dauphins et sa fourchette. La limite passe à 50 m : le chemin des Noces relève du quartier Champ de Mai, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (24), elle est 5e sur 11, après l'avenue du Clairpré (36) et devant l'avenue André Le Nôtre (24).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Chemin des Noces | 50 m | Champ de Mai · n.d. |
| Avenue André Le Nôtre | 80 m | Les Dauphins |
| Avenue Jules Hardouin-Mansart | 150 m | Les Dauphins |
| Clos des Renoncules | 170 m | Champ de Mai · n.d. |
| Avenue Marie-Antoinette | 200 m | Les Dauphins |
| Avenue des Trianons | 220 m | Les Dauphins |
| Clos des Digitales | 220 m | Champ de Mai · n.d. |
| Avenue du Clairpré | 230 m | Champ de Mai · n.d. |
| Chemin du Bon Dieu de Gibloux | 250 m | Les Dauphins |
| Avenue du Printemps | 280 m | Champ de Mai · n.d. |
Questions sur l'avenue Louis Le Vau
Le prix est-il le même tout au long de l'avenue Louis Le Vau ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 10 à 27 : pas de prix publié ; n° 2 à 9 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison avenue Louis Le Vau à Waterloo ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour l'avenue Louis Le Vau est la commune de Waterloo : 415 000 € à 760 000 € en 2025, médiane 550 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve l'avenue Louis Le Vau à Waterloo ?
L'avenue Louis Le Vau est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Waterloo : Les Dauphins (n° 10 à 27, 17 adresses), Champ de Mai (n° 2 à 9, 7 adresses).
Vous vendez avenue Louis Le Vau ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode