Estimation maison · 4300 Waremme
Estimer une maison rue Joseph Nicolas à Waremme
La rue Joseph Nicolas se situe à 4,0 km au sud-est du centre de Waremme (4300). Elle compte 25 adresses, numérotées de 5 à 19. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 210 000 € à 335 000 € (médiane 270 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 62,2 m.
Fourchette de la commune, 2025
210 000 €à335 000 €
Prix médian : 270 000 €
Commune entière : 152 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Bovenistier-Centre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Joseph Nicolas en chiffres
- Adresses
- 25 (13 pairs, 12 impairs)
- Numéros
- pairs 6 à 18, impairs 5 à 19
- Étendue des adresses
- 550 m
- Entre numéros voisins
- 62,2 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 15 % (3e rue sur 7)
- Taille
- 76e rue sur 193 à Waremme
- Du centre de Waremme
- 4,0 km au sud-est
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 62,2 m entre deux numéros voisins, 24,7 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 550 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 11 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue Joseph Nicolas : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Joseph Nicolas n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 62,2 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 315 500 € en médiane en 2025 (42 ventes) à Waremme.
Les rues les plus proches de la rue Joseph Nicolas
6 des 8 rues les plus proches partagent le quartier Bovenistier-Centre et sa fourchette. La limite passe à 320 m : la rue de Bierset relève du quartier Bovenistier Campagne, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (25), elle est 3e sur 9, après la rue Mignolet (42) et devant la rue de Bierset (22).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue de Remicourt | 300 m | Bovenistier-Centre |
| Rue de Bierset | 320 m | Bovenistier Campagne · n.d. |
| Rue de Viemme | 470 m | Bovenistier-Centre |
| Rue Mignolet | 590 m | Bovenistier-Centre |
| Rue de Saint-Hubert | 620 m | Bovenistier-Centre |
| Rue Toussaint Pypops | 810 m | Bovenistier-Centre |
| Rue de la Plantation | 860 m | Bovenistier-Centre |
| Rue du Mohet (Donceel) | 1,4 km | Limont-Centre · n.d. |
Questions sur la rue Joseph Nicolas
Combien vaut une maison rue Joseph Nicolas à Waremme ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Joseph Nicolas est la commune de Waremme : 210 000 € à 335 000 € en 2025, médiane 270 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue Joseph Nicolas à Waremme ?
La rue Joseph Nicolas fait partie du quartier Bovenistier-Centre, à Waremme. Elle en est la 3e rue sur 7 par le nombre d'adresses (15 % du quartier).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode