Estimation maison · 1457 Walhain
Estimer une maison Val d'Alvaux à Walhain
Val d'Alvaux se situe à 3,2 km à l'ouest du centre de Walhain (1457). Elle compte 20 adresses, numérotées de 2 à 107. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 307 500 € à 500 000 € (médiane 410 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
307 500 €à500 000 €
Prix médian : 410 000 €
Commune entière : 68 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Les Hayettes-Hab. Disp. Ouest) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Val d'Alvaux en chiffres
Un prix par tronçon
Val d'Alvaux traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 2 à 107 | 13 | pas de prix publié |
| N° 22 à 36, côté pair | 7 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 2 à 107 (Les Hayettes-Hab. Disp. Ouest), regroupe 13 des 20 adresses, soit 65 %.
- Adresses
- 20 (19 pairs, 1 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 106, impairs 107
- Étendue des adresses
- 1,3 km
- Entre numéros voisins
- 28,5 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 7,2 % (6e rue sur 9)
- Taille
- 48e rue sur 145 à Walhain
- Du centre de Walhain
- 3,2 km à l'ouest
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 28,5 m entre deux numéros voisins, 22,8 m dans le quartier. 95 % des adresses sont du côté pair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe est-ouest sur 1,3 km : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons de Val d'Alvaux : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Val d'Alvaux n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 28,5 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 460 000 € en médiane en 2025 (38 ventes) à Walhain.
Les rues les plus proches de Val d'Alvaux
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Les Hayettes-Hab. Disp. Ouest et sa fourchette. La limite passe à 160 m : la rue aux Champs relève du quartier Nil-Pierreux, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (20), elle est 4e sur 11, après la chaussée de Namur (27) et devant la rue de la Tour (20).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue aux Champs | 160 m | Nil-Pierreux · n.d. |
| Rue des Trois Fontaines | 240 m | Nil-Pierreux · n.d. |
| Place Clochemerle | 260 m | Nil-Pierreux · n.d. |
| Rue de la Tour | 260 m | Nil-Pierreux · n.d. |
| Rue Le-Pierreux | 340 m | Nil-Pierreux · n.d. |
| Rue de Blanmont | 490 m | Nil-Pierreux · n.d. |
| Le Géronsart | 650 m | Les Hayettes-Hab. Disp. Ouest |
| Chaussée de Namur | 700 m | Les Hayettes-Hab. Disp. Ouest |
| Rue des Deux Communes (Chastre) | 710 m | Les Lovieres · n.d. |
| Rue Margot | 710 m | Les Hayettes-Hab. Disp. Ouest |
Ne pas confondre
Le nom « Val d'Alvaux » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (1457) avant de comparer des prix.
- Val d'Alvaux à Chastre, à 0,9 km : prix de quartier non publié
Questions sur Val d'Alvaux
Le prix est-il le même tout au long de Val d'Alvaux ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 2 à 107 : pas de prix publié ; n° 22 à 36 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Val d'Alvaux à Walhain ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Val d'Alvaux est la commune de Walhain : 307 500 € à 500 000 € en 2025, médiane 410 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Val d'Alvaux à Walhain ?
Val d'Alvaux est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Walhain : Les Hayettes-Hab. Disp. Ouest (n° 2 à 107, 13 adresses), Nil-Pierreux (n° 22 à 36, 7 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode