Estimation maison · 5651 Walcourt
Estimer une maison rue de Coumagne à Walcourt
La rue de Coumagne se situe à 1,8 km au nord du centre de Walcourt (5651). Elle compte 20 adresses, numérotées de 1 à 46. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 150 000 € à 328 750 € (médiane 228 500 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
150 000 €à328 750 €
Prix médian : 228 500 €
Commune entière : 184 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Gourdinne-Centre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de Coumagne en chiffres
Un prix par tronçon
La rue de Coumagne traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 27 | 14 | pas de prix publié |
| N° 35 à 46 | 6 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 27 (Gourdinne-Centre), regroupe 14 des 20 adresses, soit 70 %.
- Adresses
- 20 (9 pairs, 11 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 46, impairs 1 à 41
- Étendue des adresses
- 360 m
- Entre numéros voisins
- 39,2 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 6,8 % (5e rue sur 13)
- Taille
- 143e rue sur 427 à Walcourt
- Du centre de Walcourt
- 1,8 km au nord
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 39,2 m entre deux numéros voisins, 22,2 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 360 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue de Coumagne : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue de Coumagne n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 39,2 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 270 000 € en médiane en 2025 (107 ventes) à Walcourt.
Les rues les plus proches de la rue de Coumagne
9 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Gourdinne-Centre et sa fourchette. La limite passe à 260 m : la rue de Somzée relève du quartier Gourdinne - Champs, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (20), elle est 4e sur 11, après la rue du Lavoir (21) et devant la rue d'En Haut (17).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Ferrauge | 120 m | Gourdinne-Centre |
| Rue Derrière l'Eglise | 130 m | Gourdinne-Centre |
| Rue Estraulette | 160 m | Gourdinne-Centre |
| Rue d'En Haut | 220 m | Gourdinne-Centre |
| Rue du Lavoir | 220 m | Gourdinne-Centre |
| Rue de Somzée | 260 m | Gourdinne - Champs · n.d. |
| Rue de la Mésange | 290 m | Gourdinne-Centre |
| Trou Margot | 310 m | Gourdinne-Centre |
| Place Saint Walhère | 360 m | Gourdinne-Centre |
| Rue de la Brasserie | 460 m | Gourdinne-Centre |
Questions sur la rue de Coumagne
Le prix est-il le même tout au long de la rue de Coumagne ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 27 : pas de prix publié ; n° 35 à 46 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue de Coumagne à Walcourt ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de Coumagne est la commune de Walcourt : 150 000 € à 328 750 € en 2025, médiane 228 500 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue de Coumagne à Walcourt ?
La rue de Coumagne est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Walcourt : Gourdinne-Centre (n° 1 à 27, 14 adresses), Gourdinne - Champs (n° 35 à 46, 6 adresses).
Vous vendez rue de Coumagne ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode