Estimation maison · 5651 Walcourt
Estimer une maison rue de Berzée à Walcourt
La rue de Berzée se situe à 3,2 km à l'ouest du centre de Walcourt (5651). Elle compte 58 adresses, numérotées de 1 à 103. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 150 000 € à 328 750 € (médiane 228 500 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
150 000 €à328 750 €
Prix médian : 228 500 €
Commune entière : 184 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Haies de Berzee & Rue de Namur) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de Berzée en chiffres
Un prix par tronçon
La rue de Berzée traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 4 à 99 | 53 | pas de prix publié |
| N° 88 à 103 | 4 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 4 à 99 (Haies de Berzee & Rue de Namur), regroupe 53 des 57 adresses, soit 93 %.
- Adresses
- 58 (22 pairs, 36 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 90, impairs 1 à 103
- Étendue des adresses
- 1,0 km
- Entre numéros voisins
- 22,9 m
- Orientation
- est-ouest
- Taille
- 19e rue sur 427 à Walcourt
- Du centre de Walcourt
- 3,2 km à l'ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 22,9 m entre deux numéros voisins, 19,8 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 1,0 km : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue de Berzée : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue de Berzée n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 22,9 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 270 000 € en médiane en 2025 (107 ventes) à Walcourt.
Les rues les plus proches de la rue de Berzée
Une seule des 10 rues les plus proches partage le quartier Haies de Berzee & Rue de Namur et sa fourchette. La limite passe à 280 m : la rue Fayat relève du quartier Eau d'Heure - Fayat, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (58), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant la rue de Namur (51).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Fayat | 280 m | Eau d'Heure - Fayat · n.d. |
| Rue Bois Mignon | 450 m | Berzee-Station · n.d. |
| Rue Bel Horizon | 450 m | Haies de Berzee & Rue de Namur |
| Rue Haie Genette | 480 m | Berzee-Habitations Dispersees · n.d. |
| Rue Martia | 610 m | Berzee-Centre Sud · n.d. |
| Rue de Versailles | 680 m | Thy-le-Chateau-Centre · n.d. |
| Rue des Hauts Prés | 680 m | Jette-Faulx-Gnolis-Versaille · n.d. |
| Rue du Paradis | 680 m | Thy-le-Chateau-Centre · n.d. |
| Rue de Namur | 690 m | Thy-le-Chateau - Habit. Disp. · n.d. |
| Chemin des Meuniers | 700 m | Thy-le-Chateau - Habit. Disp. · n.d. |
Questions sur la rue de Berzée
Le prix est-il le même tout au long de la rue de Berzée ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 4 à 99 : pas de prix publié ; n° 88 à 103 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue de Berzée à Walcourt ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de Berzée est la commune de Walcourt : 150 000 € à 328 750 € en 2025, médiane 228 500 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue de Berzée à Walcourt ?
La rue de Berzée est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Walcourt : Haies de Berzee & Rue de Namur (n° 4 à 99, 53 adresses), Berzee-Station (n° 88 à 103, 4 adresses).
Vous vendez rue de Berzée ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode