Estimation maison · 5651 Walcourt
Estimer une maison allée Sud à Walcourt
L'allée Sud se situe à 3,1 km au nord-ouest du centre de Walcourt (5651). Elle compte 26 adresses, numérotées de 1 à 45. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 150 000 € à 328 750 € (médiane 228 500 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
150 000 €à328 750 €
Prix médian : 228 500 €
Commune entière : 184 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Baconval (Gourdinne)) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
L'allée Sud en chiffres
Un prix par tronçon
L'allée Sud traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 7 à 38 | 15 | pas de prix publié |
| N° 1 à 10 | 7 | pas de prix publié |
| N° 26 à 45 | 4 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 7 à 38 (Baconval (Gourdinne)), regroupe 15 des 26 adresses, soit 58 %.
- Adresses
- 26 (11 pairs, 15 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 38, impairs 1 à 45
- Étendue des adresses
- 630 m
- Entre numéros voisins
- 40,4 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 17 % (2e rue sur 9)
- Taille
- 102e rue sur 427 à Walcourt
- Du centre de Walcourt
- 3,1 km au nord-ouest
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 40,4 m entre deux numéros voisins. Axe est-ouest sur 630 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons de l'allée Sud : type de bâti et prix de référence
Le bâti de l'allée Sud n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 40,4 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 270 000 € en médiane en 2025 (107 ventes) à Walcourt.
Les rues les plus proches de l'allée Sud
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Baconval (Gourdinne) et sa fourchette. La limite passe à 180 m : l'allée des Hiboux relève du quartier Baconval (Thy), pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (26), elle est 2e sur 11, après la rue du Vieux Chêne (27) et devant l'allée des Alouettes (21).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Allée de l'Illiade | 150 m | Baconval (Gourdinne) |
| Allée des Hiboux | 180 m | Baconval (Thy) · n.d. |
| Allée des Bruyères | 230 m | Baconval (Thy) · n.d. |
| Allée Centrale | 260 m | Baconval (Gourdinne) |
| Allée des Alouettes | 320 m | Baconval (Thy) · n.d. |
| Rue du Vieux Chêne | 330 m | Baconval (Gourdinne) |
| Allée des Perdrix | 340 m | Baconval (Gourdinne) |
| Rue Bois Camus | 430 m | Thy-le-Chateau - Habit. Disp. · n.d. |
| Allée Nord | 520 m | Baconval (Gourdinne) |
| Allée des Gazelles | 720 m | Bois de Baconval · n.d. |
Questions sur l'allée Sud
Le prix est-il le même tout au long de l'allée Sud ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 7 à 38 : pas de prix publié ; n° 1 à 10 : pas de prix publié ; n° 26 à 45 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison allée Sud à Walcourt ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour l'allée Sud est la commune de Walcourt : 150 000 € à 328 750 € en 2025, médiane 228 500 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve l'allée Sud à Walcourt ?
L'allée Sud est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Walcourt : Baconval (Gourdinne) (n° 7 à 38, 15 adresses), Baconval (Thy) (n° 1 à 10, 7 adresses), Bois de Baconval (n° 26 à 45, 4 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode