Estimation maison · 4601 Visé
Estimer une maison rue des Noyers à Visé
La rue des Noyers se situe à 3,1 km au sud du centre de Visé (4601). Elle compte 22 adresses, numérotées de 1 à 38. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 186 000 € à 330 000 € (médiane 270 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
186 000 €à330 000 €
Prix médian : 270 000 €
Commune entière : 130 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Sarolay-Centre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue des Noyers en chiffres
Un prix par tronçon
La rue des Noyers traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 20 | 12 | pas de prix publié |
| N° 13 à 38 | 10 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 20 (Sarolay-Centre), regroupe 12 des 22 adresses, soit 55 %.
- Adresses
- 22 (12 pairs, 10 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 38, impairs 1 à 35
- Étendue des adresses
- 460 m
- Entre numéros voisins
- 38,4 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 10 % (3e rue sur 3)
- Taille
- 115e rue sur 295 à Visé
- Du centre de Visé
- 3,1 km au sud
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 38,4 m entre deux numéros voisins, 16,4 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 460 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue des Noyers : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue des Noyers n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 38,4 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 330 000 € en médiane en 2025 (39 ventes) à Visé.
Les rues les plus proches de la rue des Noyers
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Sarolay-Centre et sa fourchette. La limite passe à 130 m : l'allée des Erables relève du quartier Sarolay, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (22), elle est 6e sur 11, après l'allée des Erables (25) et devant l'allée des Ormes (14).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Allée des Erables | 130 m | Sarolay · n.d. |
| Allée des Pommiers | 160 m | Sarolay · n.d. |
| Rue Michel Beckers | 260 m | Sarolay-Centre |
| Allée des Ormes | 270 m | Sarolay · n.d. |
| Rue Lieutenant Joassart | 290 m | Sarolay-Centre |
| Allée des Cerisiers | 320 m | Sarolay · n.d. |
| Rue sur le Bois | 380 m | Sarolay · n.d. |
| Rue des Enclos | 410 m | Sarolay · n.d. |
| Rue Loneux | 450 m | Sarolay - Pre d'Awans-Julienne · n.d. |
| Rue du Stade | 510 m | Sabare - Communes · n.d. |
Ne pas confondre
Le nom « Rue des Noyers » existe dans 8 autres communes belges : vérifiez le code postal (4601) avant de comparer des prix.
- Rue des Noyers à Liège, à 12,1 km : prix de quartier non publié
- Rue des Noyers à Rendeux, à 54,5 km : prix de quartier non publié
- Rue des Noyers à Hamois, à 59,4 km : prix de quartier non publié
- Rue des Noyers à Namur, à 65,0 km : prix de quartier non publié
- Rue des Noyers à Tellin, à 76,3 km : prix de quartier non publié
- Rue des Noyers à Ham-sur-Heure-Nalinnes, à 97,5 km : prix de quartier non publié
- Rue des Noyers à Ittre, à 101,0 km : prix de quartier non publié
- Rue des Noyers à Mouscron, à 172,7 km : prix de quartier non publié
Questions sur la rue des Noyers
Le prix est-il le même tout au long de la rue des Noyers ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 20 : pas de prix publié ; n° 13 à 38 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue des Noyers à Visé ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue des Noyers est la commune de Visé : 186 000 € à 330 000 € en 2025, médiane 270 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue des Noyers à Visé ?
La rue des Noyers est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Visé : Sarolay-Centre (n° 1 à 20, 12 adresses), Sarolay (n° 13 à 38, 10 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode