Estimation maison · 4600 Visé
Estimer une maison rue de Maestricht à Visé
La rue de Maestricht se situe à 2,3 km au nord du centre de Visé (4600). Elle compte 88 adresses, numérotées de 1 à 106. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 186 000 € à 330 000 € (médiane 270 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
186 000 €à330 000 €
Prix médian : 270 000 €
Commune entière : 130 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Vise Nord) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de Maestricht en chiffres
Un prix par tronçon
La rue de Maestricht traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 74 | 65 | pas de prix publié |
| N° 69 à 106 | 23 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 74 (Vise Nord), regroupe 65 des 88 adresses, soit 74 %.
- Adresses
- 88 (49 pairs, 39 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 106, impairs 1 à 95
- Étendue des adresses
- 1,2 km
- Entre numéros voisins
- 10,5 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 13 % (1re rue sur 19)
- Taille
- 8e rue sur 295 à Visé
- Du centre de Visé
- 2,3 km au nord
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 10,5 m entre deux numéros voisins, 7,5 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 1,2 km : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 4 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue de Maestricht : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue de Maestricht n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (10,5 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Visé, les 2 ou 3 façades se sont vendues 247 500 € en médiane en 2025 et les 4 façades 330 000 €.
Les rues les plus proches de la rue de Maestricht
9 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Vise Nord et sa fourchette. La limite passe à 310 m : la rue d'Artagnan relève du quartier Parc Industriel, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (88), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant la rue de la Croix Rouge (35).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue de la Brousse | 120 m | Vise Nord |
| Allée des Acacias | 130 m | Vise Nord |
| Allée des Platanes | 170 m | Vise Nord |
| Rue de la Croix Rouge | 260 m | Vise Nord |
| Allée du Luxembourg | 280 m | Vise Nord |
| Allée des Pays-Bas | 280 m | Vise Nord |
| Allée des Hirondelles | 290 m | Vise Nord |
| Rue d'Artagnan | 310 m | Parc Industriel · n.d. |
| Allée d'Allemagne | 330 m | Vise Nord |
| Allée de France | 340 m | Vise Nord |
Ne pas confondre
Le nom « Rue de Maestricht » existe dans 2 autres communes belges : vérifiez le code postal (4600) avant de comparer des prix.
- Rue de Maestricht à Dalhem, à 2,2 km : prix de quartier non publié
- Rue de Maestricht à Herve, à 11,4 km : prix de quartier non publié
Questions sur la rue de Maestricht
Le prix est-il le même tout au long de la rue de Maestricht ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 74 : pas de prix publié ; n° 69 à 106 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue de Maestricht à Visé ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de Maestricht est la commune de Visé : 186 000 € à 330 000 € en 2025, médiane 270 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue de Maestricht à Visé ?
La rue de Maestricht est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Visé : Vise Nord (n° 1 à 74, 65 adresses), Parc Industriel (n° 69 à 106, 23 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode