Estimation maison · 4600 Visé
Estimer une maison rue de Lixhe à Visé
La rue de Lixhe se situe à 3,7 km au nord du centre de Visé (4600). Elle compte 55 adresses, numérotées de 1 à 73. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 186 000 € à 330 000 € (médiane 270 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 15,8 m.
Fourchette de la commune, 2025
186 000 €à330 000 €
Prix médian : 270 000 €
Commune entière : 130 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Lixhe-Centre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de Lixhe en chiffres
- Adresses
- 55 (21 pairs, 34 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 62, impairs 1 à 73
- Étendue des adresses
- 520 m
- Entre numéros voisins
- 15,8 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 26 % (1re rue sur 11)
- Taille
- 33e rue sur 295 à Visé
- Du centre de Visé
- 3,7 km au nord
Parcelles
Des parcelles larges : 15,8 m entre deux numéros voisins. Axe nord-sud sur 520 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 4 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue de Lixhe : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue de Lixhe n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (15,8 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Visé, les 2 ou 3 façades se sont vendues 247 500 € en médiane en 2025 et les 4 façades 330 000 €.
Les rues les plus proches de la rue de Lixhe
8 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Lixhe-Centre et sa fourchette. La limite passe à 450 m : la rue entre deux Eaux relève du quartier Basse Meuse-Granday-Hab.Disp., pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (55), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant le quai du Barrage (46).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Cour Phillippart | 100 m | Lixhe-Centre |
| Cour Mosane | 160 m | Lixhe-Centre |
| Rue de la Halle | 220 m | Lixhe-Centre |
| Rue Paradis | 230 m | Lixhe-Centre |
| Rue aux Chevaux | 300 m | Lixhe-Centre |
| Rue de la Croix | 370 m | Lixhe-Centre |
| Rue Vieille Tour | 390 m | Lixhe-Centre |
| Rue entre deux Eaux | 450 m | Basse Meuse-Granday-Hab.Disp. · n.d. |
| Quai du Barrage | 530 m | Lixhe-Centre |
| Rue Twahaye | 770 m | Nivelle · n.d. |
Ne pas confondre
Le nom « Rue de Lixhe » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (4600) avant de comparer des prix.
- Rue de Lixhe à Oupeye, à 1,9 km : prix de quartier non publié
Questions sur la rue de Lixhe
Combien vaut une maison rue de Lixhe à Visé ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de Lixhe est la commune de Visé : 186 000 € à 330 000 € en 2025, médiane 270 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue de Lixhe à Visé ?
La rue de Lixhe fait partie du quartier Lixhe-Centre, à Visé. Elle en est la 1re rue sur 11 par le nombre d'adresses (26 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode