Estimation maison · 4600 Visé
Estimer une maison rue de Lanaye à Visé
La rue de Lanaye se situe à 6,0 km au nord du centre de Visé (4600). Elle compte 88 adresses, numérotées de 2 à 155. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 186 000 € à 330 000 € (médiane 270 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
186 000 €à330 000 €
Prix médian : 270 000 €
Commune entière : 130 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Lanaye-Centre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de Lanaye en chiffres
Un prix par tronçon
La rue de Lanaye traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 2 à 112 | 79 | pas de prix publié |
| N° 121 à 155, côté impair | 9 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 2 à 112 (Lanaye-Centre), regroupe 79 des 88 adresses, soit 90 %.
- Adresses
- 88 (48 pairs, 40 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 112, impairs 9 à 155
- Étendue des adresses
- 1,1 km
- Entre numéros voisins
- 16,9 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 27 % (1re rue sur 18)
- Taille
- 9e rue sur 295 à Visé
- Du centre de Visé
- 6,0 km au nord
Parcelles
Des parcelles larges : 16,9 m entre deux numéros voisins. Axe nord-sud sur 1,1 km : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue de Lanaye : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue de Lanaye n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (16,9 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Visé, les 2 ou 3 façades se sont vendues 247 500 € en médiane en 2025 et les 4 façades 330 000 €.
Les rues les plus proches de la rue de Lanaye
Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Lanaye-Centre : la première limite de quartier est à plus de 560 m. Par le nombre d'adresses (88), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant la rue des Battes (31).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Biesmans | 150 m | Lanaye-Centre |
| Rue Lacroix | 170 m | Lanaye-Centre |
| Rue Séronval | 210 m | Lanaye-Centre |
| Rue des Battes | 270 m | Lanaye-Centre |
| Rue Wislet | 360 m | Lanaye-Centre |
| Rue Bartels | 420 m | Lanaye-Centre |
| Rue Crémers | 460 m | Lanaye-Centre |
| Rue Lucassen | 480 m | Lanaye-Centre |
| Place du Roi Albert | 490 m | Lanaye-Centre |
| Rue du Cimetière | 560 m | Lanaye-Centre |
Questions sur la rue de Lanaye
Le prix est-il le même tout au long de la rue de Lanaye ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 2 à 112 : pas de prix publié ; n° 121 à 155 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue de Lanaye à Visé ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de Lanaye est la commune de Visé : 186 000 € à 330 000 € en 2025, médiane 270 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue de Lanaye à Visé ?
La rue de Lanaye est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Visé : Lanaye-Centre (n° 2 à 112, 79 adresses), Lanaye-Habitations Dispersees (n° 121 à 155, 9 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode