Estimation maison · 4600 Visé
Estimer une maison rue de l'Ecluse à Visé
La rue de l'Ecluse se situe à 2,5 km au nord du centre de Visé (4600). Elle compte 58 adresses, numérotées de 1 à 102. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 186 000 € à 330 000 € (médiane 270 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
186 000 €à330 000 €
Prix médian : 270 000 €
Commune entière : 130 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Basse Meuse-Granday-Hab.Disp.) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de l'Ecluse en chiffres
Un prix par tronçon
La rue de l'Ecluse traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 35 à 102 | 36 | pas de prix publié |
| N° 1 à 33 | 22 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 35 à 102 (Basse Meuse-Granday-Hab.Disp.), regroupe 36 des 58 adresses, soit 62 %.
- Adresses
- 58 (27 pairs, 31 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 102, impairs 1 à 101
- Étendue des adresses
- 790 m
- Entre numéros voisins
- 21,6 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 27 % (1re rue sur 6)
- Taille
- 28e rue sur 295 à Visé
- Du centre de Visé
- 2,5 km au nord
Parcelles
Des parcelles larges : 21,6 m entre deux numéros voisins. Axe nord-ouest / sud-est sur 790 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue de l'Ecluse : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue de l'Ecluse n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 21,6 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 330 000 € en médiane en 2025 (39 ventes) à Visé.
Les rues les plus proches de la rue de l'Ecluse
Une seule des 10 rues les plus proches partage le quartier Basse Meuse-Granday-Hab.Disp. et sa fourchette. La limite passe à 150 m : le clos de la Sucrerie relève du quartier Devant-le-Pont, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (58), elle est 2e sur 11, après la rue des Ecoles (80) et devant la rue du Pré aux Oies (46).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Clos de la Sucrerie | 150 m | Devant-le-Pont · n.d. |
| Rue Basse Meuse | 250 m | Devant-le-Pont · n.d. |
| Rue de la Digue | 250 m | Basse Meuse-Granday-Hab.Disp. |
| Quai Basse Meuse | 310 m | Devant-le-Pont · n.d. |
| Rue de la Gardeuse d'Oies | 410 m | Devant-le-Pont · n.d. |
| Rue de l'Ansérine | 430 m | Devant-le-Pont · n.d. |
| Rue du Pré aux Oies | 570 m | Devant-le-Pont · n.d. |
| Rue du Lot-et-Garonne | 570 m | Devant-le-Pont · n.d. |
| Rue des Carmes | 600 m | Devant-le-Pont · n.d. |
| Rue des Ecoles | 610 m | Devant-le-Pont · n.d. |
Ne pas confondre
Le nom « Rue de l'Ecluse » existe dans 16 autres communes belges : vérifiez le code postal (4600) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Rue de l'Ecluse à Oupeye, à 0,7 km : prix de quartier non publié
- Rue de l'Ecluse à Amay, à 33,0 km : prix de quartier non publié
- Rue de l'Ecluse à Hamois, à 63,0 km : prix de quartier non publié
- Rue de l'Ecluse à Beauvechain, à 64,5 km : prix de quartier non publié
- Rue de l'Ecluse à Floreffe, à 72,2 km : prix de quartier non publié
- Rue de l'Ecluse à Anhée, à 74,8 km : prix de quartier non publié
- Rue de l'Ecluse à Jemeppe-sur-Sambre, à 76,8 km : prix de quartier non publié
- Rue de l'Ecluse à Sambreville, à 84,7 km : prix de quartier non publié
- et 8 autres communes plus éloignées
Questions sur la rue de l'Ecluse
Le prix est-il le même tout au long de la rue de l'Ecluse ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 35 à 102 : pas de prix publié ; n° 1 à 33 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue de l'Ecluse à Visé ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de l'Ecluse est la commune de Visé : 186 000 € à 330 000 € en 2025, médiane 270 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue de l'Ecluse à Visé ?
La rue de l'Ecluse est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Visé : Basse Meuse-Granday-Hab.Disp. (n° 35 à 102, 36 adresses), Devant-le-Pont (n° 1 à 33, 22 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode