Estimation maison · 4600 Visé
Estimer une maison rue de Dalhem à Visé
La rue de Dalhem se situe à 1,0 km au nord-est du centre de Visé (4600). Elle compte 47 adresses, numérotées de 1 à 79. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 186 000 € à 330 000 € (médiane 270 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
186 000 €à330 000 €
Prix médian : 270 000 €
Commune entière : 130 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Lorette) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de Dalhem en chiffres
Un prix par tronçon
La rue de Dalhem traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 21 à 79 | 32 | pas de prix publié |
| N° 1 à 19, côté impair | 11 | pas de prix publié |
| N° 2 à 14, côté pair | 4 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 21 à 79 (Lorette), regroupe 32 des 47 adresses, soit 68 %.
- Adresses
- 47 (17 pairs, 30 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 64, impairs 1 à 79
- Étendue des adresses
- 1,0 km
- Entre numéros voisins
- 19,2 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 9,4 % (3e rue sur 12)
- Taille
- 42e rue sur 295 à Visé
- Du centre de Visé
- 1,0 km au nord-est
Parcelles
Des parcelles larges : 19,2 m entre deux numéros voisins, 16,0 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 1,0 km : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue de Dalhem : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue de Dalhem n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (19,2 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Visé, les 2 ou 3 façades se sont vendues 247 500 € en médiane en 2025 et les 4 façades 330 000 €.
Les rues les plus proches de la rue de Dalhem
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Lorette et sa fourchette. La limite passe à 360 m : la rue Porte de Lorette relève du quartier Vise-Centre Est, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (47), elle est 3e sur 11, après la rue Porte de Lorette (50) et devant l'allée des Templiers (37).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue de l'Alun | 220 m | Lorette |
| Rue du Roua | 250 m | Lorette |
| Rue Porte de Lorette | 360 m | Vise-Centre Est · n.d. |
| Chemin de Richelle | 390 m | Lorette |
| Sur les Roches | 410 m | Lorette |
| Allée des Templiers | 420 m | Vise - Hauteurs-Centre · n.d. |
| Clos de l'Ermitage | 460 m | Lorette |
| Rue du Pavillon | 470 m | Lorette |
| Rue Porte de Souvré | 500 m | Souvre · n.d. |
| Allée des Coquelicots | 520 m | Lorette |
Questions sur la rue de Dalhem
Le prix est-il le même tout au long de la rue de Dalhem ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 21 à 79 : pas de prix publié ; n° 1 à 19 impairs : pas de prix publié ; n° 2 à 14 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue de Dalhem à Visé ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de Dalhem est la commune de Visé : 186 000 € à 330 000 € en 2025, médiane 270 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue de Dalhem à Visé ?
La rue de Dalhem est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Visé : Lorette (n° 21 à 79, 32 adresses), Vise-Centre Est (n° 1 à 19, 11 adresses), Souvre (n° 2 à 14, 4 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode