Estimation maison · 4600 Visé
Estimer une maison rue de Berneau à Visé
La rue de Berneau se situe à 2,1 km au nord-est du centre de Visé (4600). Elle compte 88 adresses, numérotées de 1 à 135. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 186 000 € à 330 000 € (médiane 270 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
186 000 €à330 000 €
Prix médian : 270 000 €
Commune entière : 130 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Vise - Hauteurs-Centre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de Berneau en chiffres
Un prix par tronçon
La rue de Berneau traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 2 à 83 | 67 | pas de prix publié |
| N° 86 à 121 | 16 | pas de prix publié |
| N° 89 à 135, côté impair | 4 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 2 à 83 (Vise - Hauteurs-Centre), regroupe 67 des 87 adresses, soit 77 %.
- Adresses
- 88 (43 pairs, 45 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 118, impairs 1 à 135
- Étendue des adresses
- 1,5 km
- Entre numéros voisins
- 16,7 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 13 % (2e rue sur 17)
- Taille
- 10e rue sur 295 à Visé
- Du centre de Visé
- 2,1 km au nord-est
Parcelles
Des parcelles larges : 16,7 m entre deux numéros voisins, 14,1 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 1,5 km : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 5 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue de Berneau : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue de Berneau n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (16,7 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Visé, les 2 ou 3 façades se sont vendues 247 500 € en médiane en 2025 et les 4 façades 330 000 €.
Les rues les plus proches de la rue de Berneau
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Vise - Hauteurs-Centre et sa fourchette. La limite passe à 270 m : la rue des Trois Rois relève du quartier Trois Rois, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (88), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant l'allée des Mésanges (37).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Sart-au-Chêne | 160 m | Vise - Hauteurs-Centre |
| Allée des Fauvettes | 260 m | Vise - Hauteurs-Centre |
| Rue des Trois Rois | 270 m | Trois Rois · n.d. |
| La Champonnière | 270 m | Longue Vue · n.d. |
| Rue Marcelle Martin | 280 m | Longue Vue · n.d. |
| Allée des Roses | 330 m | Vise - Hauteurs-Centre |
| Allée des Mésanges | 340 m | Vise - Hauteurs-Centre |
| Allée de l'Europe | 350 m | Vise - Hauteurs-Centre |
| Allée des Sansonnets | 360 m | Vise - Hauteurs-Centre |
| Allée des Chardonnerets | 360 m | Vise - Hauteurs-Centre |
Questions sur la rue de Berneau
Le prix est-il le même tout au long de la rue de Berneau ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 2 à 83 : pas de prix publié ; n° 86 à 121 : pas de prix publié ; n° 89 à 135 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue de Berneau à Visé ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de Berneau est la commune de Visé : 186 000 € à 330 000 € en 2025, médiane 270 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue de Berneau à Visé ?
La rue de Berneau est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Visé : Vise - Hauteurs-Centre (n° 2 à 83, 67 adresses), Trois Rois (n° 86 à 121, 16 adresses), Longue Vue (n° 89 à 135, 4 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode