Estimation maison · 4600 Visé
Estimer une maison allée d'Italie à Visé
L'allée d'Italie se situe à 2,1 km au nord-est du centre de Visé (4600). Elle compte 14 adresses, numérotées de 1 à 27. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 186 000 € à 330 000 € (médiane 270 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 6,8 m.
Fourchette de la commune, 2025
186 000 €à330 000 €
Prix médian : 270 000 €
Commune entière : 130 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Vise Nord) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
L'allée d'Italie en chiffres
- Adresses
- 14 (impairs uniquement)
- Numéros
- 1 à 27
- Étendue des adresses
- 90 m
- Entre numéros voisins
- 6,8 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 2,7 % (18e rue sur 19)
- Taille
- 175e rue sur 295 à Visé
- Du centre de Visé
- 2,1 km au nord-est
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 6,8 m entre deux numéros voisins. Un seul côté porte des adresses. Axe nord-est / sud-ouest sur 90 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de l'allée d'Italie : type de bâti et prix de référence
Le bâti de l'allée d'Italie n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 6,8 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 247 500 € en médiane en 2025 (91 ventes) à Visé.
Les rues les plus proches de l'allée d'Italie
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Vise Nord et sa fourchette. La limite passe à 90 m : la rue de la Wade relève du quartier Longue Vue, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (14), elle est 10e sur 11, après l'allée du Luxembourg (15) et devant l'allée des Sansonnets (8).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Allée de France | 40 m | Vise Nord |
| Allée des Alouettes | 90 m | Vise Nord |
| Rue de la Wade | 90 m | Longue Vue · n.d. |
| Allée du Luxembourg | 110 m | Vise Nord |
| Allée des Chardonnerets | 130 m | Vise - Hauteurs-Centre · n.d. |
| Allée de l'Europe | 150 m | Vise - Hauteurs-Centre · n.d. |
| Allée d'Allemagne | 190 m | Vise Nord |
| Allée des Sansonnets | 190 m | Vise - Hauteurs-Centre · n.d. |
| Allée des Pays-Bas | 210 m | Vise Nord |
| Allée d'Espagne | 210 m | Longue Vue · n.d. |
Questions sur l'allée d'Italie
Combien vaut une maison allée d'Italie à Visé ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour l'allée d'Italie est la commune de Visé : 186 000 € à 330 000 € en 2025, médiane 270 000 €.
Dans quel quartier se trouve l'allée d'Italie à Visé ?
L'allée d'Italie fait partie du quartier Vise Nord, à Visé. Elle en est la 18e rue sur 19 par le nombre d'adresses (2,7 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode