Estimation maison · 6762 Virton
Estimer une maison faubourg d'Arival à Virton
Le faubourg d'Arival se situe à 1,6 km à l'ouest du centre de Virton (6762). Il compte 82 adresses, numérotées de 1 à 116. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 146 500 € à 282 500 € (médiane 233 000 €). Il est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
146 500 €à282 500 €
Prix médian : 233 000 €
Commune entière : 128 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Montmedy) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Le faubourg d'Arival en chiffres
Un prix par tronçon
Le faubourg d'Arival traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 2 à 84, côté pair | 30 | pas de prix publié |
| N° 61 à 116 | 28 | pas de prix publié |
| N° 1 à 47, côté impair | 24 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 2 à 84 (Montmedy), regroupe 30 des 82 adresses, soit 37 %.
- Adresses
- 82 (41 pairs, 41 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 116, impairs 1 à 89
- Étendue des adresses
- 750 m
- Entre numéros voisins
- 8,8 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 9,0 % (1re rue sur 12)
- Taille
- 7e rue sur 222 à Virton
- Du centre de Virton
- 1,6 km à l'ouest
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 8,8 m entre deux numéros voisins, 10,7 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 750 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 11 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons du faubourg d'Arival : type de bâti et prix de référence
Le bâti du faubourg d'Arival n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (8,8 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Virton, les 2 ou 3 façades se sont vendues 185 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 285 000 €.
Les rues les plus proches du faubourg d'Arival
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Montmedy et sa fourchette. La limite passe à 240 m : la rue des Hottées relève du quartier Virton-Centre Est, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (82), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant la rue du Moulin (45).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue du Vieux-Virton | 210 m | Montmedy |
| Rue des Hottées | 240 m | Virton-Centre Est · n.d. |
| Rue du Bon Dieu Gilles | 240 m | Montmedy |
| Rue Octave Foncin | 250 m | Montmedy |
| Rue des Glycines | 280 m | Virton-Centre Est · n.d. |
| Place Paul Roger | 310 m | Virton-Centre Est · n.d. |
| Rue Charles Magnette | 320 m | Virton-Centre · n.d. |
| Rue du Moulin | 330 m | Virton-Centre Est · n.d. |
| Rue des Tanneries | 370 m | Virton-Centre Est · n.d. |
| Rue Saint-Laurent | 370 m | Virton-Centre · n.d. |
Questions sur le faubourg d'Arival
Le prix est-il le même tout au long du faubourg d'Arival ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 2 à 84 pairs : pas de prix publié ; n° 61 à 116 : pas de prix publié ; n° 1 à 47 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison faubourg d'Arival à Virton ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour le faubourg d'Arival est la commune de Virton : 146 500 € à 282 500 € en 2025, médiane 233 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve le faubourg d'Arival à Virton ?
Le faubourg d'Arival est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Virton : Montmedy (n° 2 à 84, 30 adresses), Saint-Mard - Gare (n° 61 à 116, 28 adresses), Virton-Centre Est (n° 1 à 47, 24 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode