Estimation maison · 1800 Vilvorde
Estimer une maison Duchéstraat (Marius) à Vilvorde
Duchéstraat (Marius) se situe à 0,9 km au nord du centre de Vilvorde (1800). Elle compte 149 adresses, numérotées de 1 à 262. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 290 000 € à 425 000 € (médiane 354 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
290 000 €à425 000 €
Prix médian : 354 000 €
Commune entière : 335 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Duche (Centrum)) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Duchéstraat (Marius) en chiffres
Un prix par tronçon
Duchéstraat (Marius) traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 2 à 176 | 117 | pas de prix publié |
| N° 1 à 57, côté impair | 29 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 2 à 176 (Duche (Centrum)), regroupe 117 des 146 adresses, soit 80 %.
- Adresses
- 149 (68 pairs, 81 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 262, impairs 1 à 193
- Étendue des adresses
- 730 m
- Entre numéros voisins
- 4,8 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 31 % (1re rue sur 7)
- Taille
- 18e rue sur 376 à Vilvorde
- Du centre de Vilvorde
- 0,9 km au nord
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 4,8 m entre deux numéros voisins. Axe nord-ouest / sud-est sur 730 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de Duchéstraat (Marius) : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Duchéstraat (Marius) n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 4,8 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 345 000 € en médiane en 2025 (309 ventes) à Vilvorde.
Les rues les plus proches de Duchéstraat (Marius)
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Duche (Centrum) et sa fourchette. La limite passe à 130 m : Vestenstraat relève du quartier Slachthuisplein (Centrum), pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (149), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Spuymolenstraat (77).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Werkhuizenstraat | 90 m | Duche (Centrum) |
| Kortestraat | 130 m | Duche (Centrum) |
| Vestenstraat | 130 m | Slachthuisplein (Centrum) · n.d. |
| Drenkplaatsstraat | 220 m | Slachthuisplein (Centrum) · n.d. |
| Hellestraat | 230 m | Duche (Centrum) |
| Kazernestraat | 260 m | Duche (Centrum) |
| Arsenaalstraat | 270 m | Slachthuisplein (Centrum) · n.d. |
| Kolveniersstraat | 280 m | Slachthuisplein (Centrum) · n.d. |
| Spuymolenstraat | 280 m | Slachthuisplein (Centrum) · n.d. |
| Slachthuisstraat | 280 m | Slachthuisplein (Centrum) · n.d. |
Questions sur Duchéstraat (Marius)
Le prix est-il le même tout au long de Duchéstraat (Marius) ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 2 à 176 : pas de prix publié ; n° 1 à 57 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Duchéstraat (Marius) à Vilvorde ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Duchéstraat (Marius) est la commune de Vilvorde : 290 000 € à 425 000 € en 2025, médiane 354 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Duchéstraat (Marius) à Vilvorde ?
Duchéstraat (Marius) est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Vilvorde : Duche (Centrum) (n° 2 à 176, 117 adresses), Slachthuisplein (Centrum) (n° 1 à 57, 29 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode