Estimation maison · 1495 Villers-la-Ville
Estimer une maison avenue Georges Speeckaert à Villers-la-Ville
L'avenue Georges Speeckaert se situe à 2,3 km au nord du centre de Villers-la-Ville (1495). Elle compte 17 adresses, numérotées de 1 à 50. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 305 000 € à 475 000 € (médiane 380 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
305 000 €à475 000 €
Prix médian : 380 000 €
Commune entière : 117 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Villers-la-Ville - Centre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
L'avenue Georges Speeckaert en chiffres
Un prix par tronçon
L'avenue Georges Speeckaert traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 18 | 13 | pas de prix publié |
| N° 20 à 50, côté pair | 4 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 18 (Villers-la-Ville - Centre), regroupe 13 des 17 adresses, soit 76 %.
- Adresses
- 17 (14 pairs, 3 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 50, impairs 1 à 5
- Étendue des adresses
- 720 m
- Entre numéros voisins
- 26,8 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 4,1 % (6e rue sur 13)
- Taille
- 81e rue sur 157 à Villers-la-Ville
- Du centre de Villers-la-Ville
- 2,3 km au nord
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 26,8 m entre deux numéros voisins, 18,0 m dans le quartier. 82 % des adresses sont du côté pair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe nord-sud sur 720 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de l'avenue Georges Speeckaert : type de bâti et prix de référence
Le bâti de l'avenue Georges Speeckaert n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 26,8 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 410 000 € en médiane en 2025 (74 ventes) à Villers-la-Ville.
Les rues les plus proches de l'avenue Georges Speeckaert
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Villers-la-Ville - Centre et sa fourchette. La limite passe à 190 m : le sentier du Château relève du quartier Tribotte - Hollers, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (17), elle est 6e sur 11, après la rue des Bourgeois (18) et devant le chemin Notre-Dame (14).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue du Goddiarch | 90 m | Villers-la-Ville - Centre |
| Sentier du Château | 190 m | Tribotte - Hollers · n.d. |
| Rue de la Batterie | 240 m | Bois de Bachet-Bois Pigeolet - Bois des Neppes · n.d. |
| Sentier Pêtre | 320 m | Tribotte - Hollers · n.d. |
| Boulevard Neuf | 400 m | Tribotte - Hollers · n.d. |
| Rue des Bourgeois | 460 m | Tribotte - Hollers · n.d. |
| Bois Pinchet | 480 m | Bois Pinchet · n.d. |
| Avenue Arsène Tournay | 510 m | Villers-la-Ville - Centre |
| Rue du Suisse | 600 m | Tribotte - Hollers · n.d. |
| Chemin Notre-Dame | 620 m | Tribotte - Hollers · n.d. |
Questions sur l'avenue Georges Speeckaert
Le prix est-il le même tout au long de l'avenue Georges Speeckaert ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 18 : pas de prix publié ; n° 20 à 50 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison avenue Georges Speeckaert à Villers-la-Ville ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour l'avenue Georges Speeckaert est la commune de Villers-la-Ville : 305 000 € à 475 000 € en 2025, médiane 380 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve l'avenue Georges Speeckaert à Villers-la-Ville ?
L'avenue Georges Speeckaert est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Villers-la-Ville : Villers-la-Ville - Centre (n° 1 à 18, 13 adresses), Bois de Bachet-Bois Pigeolet - Bois des Neppes (n° 20 à 50, 4 adresses).
Vous vendez avenue Georges Speeckaert ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode