Estimation maison · 4800 Verviers
Estimer une maison thier de Hodimont à Verviers
Le thier de Hodimont se situe à 2,2 km au nord-ouest du centre de Verviers (4800). Il compte 62 adresses, numérotées de 1 à 105. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 169 500 € à 310 755 € (médiane 228 500 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 19,3 m.
Fourchette de la commune, 2025
169 500 €à310 755 €
Prix médian : 228 500 €
Commune entière : 366 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Thier de Hodimont) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Le thier de Hodimont en chiffres
- Adresses
- 62 (21 pairs, 41 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 90, impairs 1 à 105
- Étendue des adresses
- 880 m
- Entre numéros voisins
- 19,3 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 41 % (1re rue sur 6)
- Taille
- 102e rue sur 561 à Verviers
- Du centre de Verviers
- 2,2 km au nord-ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 19,3 m entre deux numéros voisins. Axe nord-ouest / sud-est sur 880 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 9 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons du thier de Hodimont : type de bâti et prix de référence
Le bâti du thier de Hodimont n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (19,3 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Verviers, les 2 ou 3 façades se sont vendues 207 500 € en médiane en 2025 et les 4 façades 340 000 €.
Les rues les plus proches du thier de Hodimont
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Thier de Hodimont et sa fourchette. La limite passe à 670 m : la rue Bruyères du Fourneau relève du quartier Wasay - Tribomont - Hab. Disp., pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (62), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant l'avenue Nicolas Crutzen (Dison) (36).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Avenue Julien Davignon | 350 m | Thier de Hodimont |
| Ancienne Voie de Liège | 380 m | Thier de Hodimont |
| Rue de Lambermont | 470 m | Thier de Hodimont |
| Rue Haut Husquet | 500 m | Thier de Hodimont |
| Cité du Cardinal Cardijn | 510 m | Thier de Hodimont |
| Rue Bruyères du Fourneau | 670 m | Wasay - Tribomont - Hab. Disp. · n.d. |
| Avenue Nicolas Crutzen (Dison) | 680 m | Montagne de l'Invasion · n.d. |
| Hameau de Husquet (Dison) | 680 m | Haut Husquet · n.d. |
| Montagne de l'Invasion (Dison) | 690 m | Montagne de l'Invasion · n.d. |
| Chemin de Cokaihaye | 690 m | Wasay - Tribomont - Hab. Disp. · n.d. |
Questions sur le thier de Hodimont
Combien vaut une maison thier de Hodimont à Verviers ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour le thier de Hodimont est la commune de Verviers : 169 500 € à 310 755 € en 2025, médiane 228 500 €.
Dans quel quartier se trouve le thier de Hodimont à Verviers ?
Le thier de Hodimont fait partie du quartier Thier de Hodimont, à Verviers. Il en est la 1re rue sur 6 par le nombre d'adresses (41 % du quartier).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode