Estimation maison · 1180 Uccle
Estimer une maison rue Zandbeek à Uccle
La rue Zandbeek se situe à 1,9 km au sud-ouest du centre d'Uccle (1180). Elle compte 78 adresses, numérotées de 6 à 163. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 500 000 € à 1 050 000 € (médiane 700 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 6,1 m.
Fourchette de la commune, 2025
500 000 €à1 050 000 €
Prix médian : 700 000 €
Commune entière : 333 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Molensteen) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Zandbeek en chiffres
- Adresses
- 78 (36 pairs, 42 impairs)
- Numéros
- pairs 6 à 96, impairs 47 à 163
- Étendue des adresses
- 450 m
- Entre numéros voisins
- 6,1 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 14 % (5e rue sur 8)
- Taille
- 74e rue sur 372 à Uccle
- Du centre d'Uccle
- 1,9 km au sud-ouest
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 6,1 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 450 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 3 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue Zandbeek : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Zandbeek n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 6,1 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 623 000 € en médiane en 2025 (279 ventes) à Uccle.
Les rues les plus proches de la rue Zandbeek
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Molensteen et sa fourchette. La limite passe à 210 m : l'avenue du Silence relève du quartier Bourdon, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (78), elle est 5e sur 11, après la rue de Calevoet (105) et devant l'avenue du Silence (56).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Molensteen | 160 m | Molensteen |
| Avenue du Silence | 210 m | Bourdon · n.d. |
| Avenue de Beersel | 210 m | Molensteen |
| Rue de Calevoet | 210 m | Bourdon · n.d. |
| Chaussée de Drogenbos | 230 m | Molensteen |
| Rue Steenvelt | 310 m | Molensteen |
| Rue du Château d'Or | 410 m | Bourdon · n.d. |
| Rue de l'Antilope | 430 m | Melkriek · n.d. |
| Rue François Vervloet | 430 m | Molensteen |
| Rue de l'Yser | 460 m | Molensteen |
Questions sur la rue Zandbeek
Combien vaut une maison rue Zandbeek à Uccle ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Zandbeek est la commune d'Uccle : 500 000 € à 1 050 000 € en 2025, médiane 700 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue Zandbeek à Uccle ?
La rue Zandbeek fait partie du quartier Molensteen, à Uccle. Elle en est la 5e rue sur 8 par le nombre d'adresses (14 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode