Estimation maison · 1480 Tubize
Estimer une maison rue Quehain à Tubize
La rue Quehain se situe à 4,1 km au nord-ouest du centre de Tubize (1480). Elle compte 54 adresses, numérotées de 11 à 200. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 240 000 € à 367 500 € (médiane 300 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
240 000 €à367 500 €
Prix médian : 300 000 €
Commune entière : 227 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Saintes-Centre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Quehain en chiffres
Un prix par tronçon
La rue Quehain traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 11 à 75 | 47 | pas de prix publié |
| N° 81 à 200 | 7 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 11 à 75 (Saintes-Centre), regroupe 47 des 54 adresses, soit 87 %.
- Adresses
- 54 (21 pairs, 33 impairs)
- Numéros
- pairs 12 à 200, impairs 11 à 183
- Étendue des adresses
- 1,2 km
- Entre numéros voisins
- 19,6 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 8,5 % (3e rue sur 15)
- Taille
- 47e rue sur 249 à Tubize
- Du centre de Tubize
- 4,1 km au nord-ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 19,6 m entre deux numéros voisins, 13,3 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 1,2 km : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue Quehain : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Quehain n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (19,6 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Tubize, les 2 ou 3 façades se sont vendues 285 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 380 000 €.
Les rues les plus proches de la rue Quehain
Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Saintes-Centre : la première limite de quartier est à plus de 620 m. Par le nombre d'adresses (54), elle est 3e sur 11, après la rue de la Station (90) et devant la rue Joseph Wauters (38).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue du Champ du Moulin | 120 m | Saintes-Centre |
| Rue de l'Ancienne Gare | 160 m | Saintes-Centre |
| Avenue Henri Wautier | 200 m | Saintes-Centre |
| Ferme de la Vollée | 240 m | Saintes-Centre |
| Rue de la Station | 340 m | Saintes-Centre |
| Rue René Vanderkelen | 510 m | Saintes-Centre |
| Rue Joseph Wauters | 540 m | Saintes-Centre |
| Rue Carade | 590 m | Saintes-Centre |
| Chaussée d'Enghien | 600 m | Saintes-Centre |
| Rue de l'Ecole | 620 m | Saintes-Centre |
Questions sur la rue Quehain
Le prix est-il le même tout au long de la rue Quehain ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 11 à 75 : pas de prix publié ; n° 81 à 200 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue Quehain à Tubize ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Quehain est la commune de Tubize : 240 000 € à 367 500 € en 2025, médiane 300 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue Quehain à Tubize ?
La rue Quehain est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Tubize : Saintes-Centre (n° 11 à 75, 47 adresses), Platain Bois (n° 81 à 200, 7 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode