Estimation maison · 1480 Tubize
Estimer une maison rue Julien Marsille à Tubize
La rue Julien Marsille se situe à 4,1 km au nord-ouest du centre de Tubize (1480). Elle compte 74 adresses, numérotées de 14 à 220. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 240 000 € à 367 500 € (médiane 300 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
240 000 €à367 500 €
Prix médian : 300 000 €
Commune entière : 227 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Mussain) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Julien Marsille en chiffres
Un prix par tronçon
La rue Julien Marsille traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 110 à 220 | 57 | pas de prix publié |
| N° 33 à 103 | 8 | pas de prix publié |
| N° 14 à 34, côté pair | 8 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 110 à 220 (Mussain), regroupe 57 des 73 adresses, soit 78 %.
- Adresses
- 74 (45 pairs, 29 impairs)
- Numéros
- pairs 14 à 220, impairs 33 à 191
- Étendue des adresses
- 1,1 km
- Entre numéros voisins
- 18,8 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 37 % (1re rue sur 5)
- Taille
- 33e rue sur 249 à Tubize
- Du centre de Tubize
- 4,1 km au nord-ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 18,8 m entre deux numéros voisins. Axe nord-ouest / sud-est sur 1,1 km : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue Julien Marsille : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Julien Marsille n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (18,8 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Tubize, les 2 ou 3 façades se sont vendues 285 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 380 000 €.
Les rues les plus proches de la rue Julien Marsille
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Mussain et sa fourchette. La limite passe à 920 m : la rue de la Station relève du quartier Saintes-Centre, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (74), elle est 2e sur 11, après la rue de la Station (90) et devant la rue du Gros Chêne (50).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue du Bois de l'Abbaye | 80 m | Mussain |
| Avenue du Mussain | 270 m | Mussain |
| Rue du Gros Chêne | 430 m | Mussain |
| Rue Jean Duc | 750 m | Mussain |
| Rue de la Station | 920 m | Saintes-Centre · n.d. |
| Ferme de la Vollée | 940 m | Saintes-Centre · n.d. |
| Avenue Ernest Solvay | 1,0 km | Sainte-Renelde - Hab. Disp. · n.d. |
| Rue de l'Ancienne Gare | 1,0 km | Saintes-Centre · n.d. |
| Rue du Champ du Moulin | 1,1 km | Saintes-Centre · n.d. |
| Avenue Landas | 1,1 km | Sainte-Renelde - Hab. Disp. · n.d. |
Questions sur la rue Julien Marsille
Le prix est-il le même tout au long de la rue Julien Marsille ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 110 à 220 : pas de prix publié ; n° 33 à 103 : pas de prix publié ; n° 14 à 34 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue Julien Marsille à Tubize ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Julien Marsille est la commune de Tubize : 240 000 € à 367 500 € en 2025, médiane 300 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue Julien Marsille à Tubize ?
La rue Julien Marsille est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Tubize : Mussain (n° 110 à 220, 57 adresses), Sainte-Renelde - Hab. Disp. (n° 33 à 103, 8 adresses), Saintes-Centre (n° 14 à 34, 8 adresses).
Vous vendez rue Julien Marsille ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode