Estimation maison · 1480 Tubize
Estimer une maison rue du Merchin à Tubize
La rue du Merchin se situe à 1,6 km au nord du centre de Tubize (1480). Elle compte 55 adresses, numérotées de 1 à 66. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 240 000 € à 367 500 € (médiane 300 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
240 000 €à367 500 €
Prix médian : 300 000 €
Commune entière : 227 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Hondzocht) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue du Merchin en chiffres
Un prix par tronçon
La rue du Merchin traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 54 | 44 | pas de prix publié |
| N° 53 à 66 | 11 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 54 (Hondzocht), regroupe 44 des 55 adresses, soit 80 %.
- Adresses
- 55 (27 pairs, 28 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 66, impairs 1 à 61
- Étendue des adresses
- 220 m
- Entre numéros voisins
- 5,9 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Taille
- 46e rue sur 249 à Tubize
- Du centre de Tubize
- 1,6 km au nord
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 5,9 m entre deux numéros voisins, 6,6 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 220 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue du Merchin : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue du Merchin n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 5,9 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 285 000 € en médiane en 2025 (180 ventes) à Tubize.
Les rues les plus proches de la rue du Merchin
Une seule des 10 rues les plus proches partage le quartier Hondzocht et sa fourchette. La limite passe à 410 m : la rue des Champs relève du quartier Briqueterie, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (55), elle est 3e sur 11, après la rue de Stierbecq (104) et devant la rue de la Briqueterie (43).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Chaussée d'Hondzocht | 250 m | Hondzocht |
| Rue des Champs | 410 m | Briqueterie · n.d. |
| Rue du Boulet | 430 m | Tubize-Centre Nord · n.d. |
| Cité de la Soierie | 440 m | Tubize-Centre Nord · n.d. |
| Rue de l'Aurore | 450 m | Briqueterie · n.d. |
| Rue de la Briqueterie | 530 m | Briqueterie · n.d. |
| Rue du Midi | 540 m | Briqueterie · n.d. |
| Rue Scaillet | 600 m | Tubize-Centre Nord · n.d. |
| Rue de l'Atelier | 620 m | Fabelta · n.d. |
| Rue de Stierbecq | 640 m | Briqueterie · n.d. |
Questions sur la rue du Merchin
Le prix est-il le même tout au long de la rue du Merchin ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 54 : pas de prix publié ; n° 53 à 66 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue du Merchin à Tubize ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue du Merchin est la commune de Tubize : 240 000 € à 367 500 € en 2025, médiane 300 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue du Merchin à Tubize ?
La rue du Merchin est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Tubize : Hondzocht (n° 1 à 54, 44 adresses).
Vous vendez rue du Merchin ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode