Estimation maison · 1480 Tubize
Estimer une maison rue de Samme à Tubize
La rue de Samme se situe à 2,8 km au sud-est du centre de Tubize (1480). Elle compte 80 adresses, numérotées de 1 à 169. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 240 000 € à 367 500 € (médiane 300 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
240 000 €à367 500 €
Prix médian : 300 000 €
Commune entière : 227 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Station d'Oisquercq) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de Samme en chiffres
Un prix par tronçon
La rue de Samme traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 20 à 169 | 55 | pas de prix publié |
| N° 1 à 68 | 20 | pas de prix publié |
| N° 74 à 96, côté pair | 5 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 20 à 169 (Station d'Oisquercq), regroupe 55 des 80 adresses, soit 69 %.
- Adresses
- 80 (41 pairs, 39 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 96, impairs 1 à 169
- Étendue des adresses
- 1,0 km
- Entre numéros voisins
- 16,5 m
- Orientation
- nord-sud
- Taille
- 26e rue sur 249 à Tubize
- Du centre de Tubize
- 2,8 km au sud-est
Parcelles
Des parcelles larges : 16,5 m entre deux numéros voisins. Axe nord-sud sur 1,0 km : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 4 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue de Samme : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue de Samme n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (16,5 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Tubize, les 2 ou 3 façades se sont vendues 285 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 380 000 €.
Les rues les plus proches de la rue de Samme
Une seule des 10 rues les plus proches partage le quartier Station d'Oisquercq et sa fourchette. La limite passe à 140 m : la cité du Douaire relève du quartier Oisquercq-Centre, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (80), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant la rue du Canal (40).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Cité du Douaire | 140 m | Oisquercq-Centre · n.d. |
| Rue des Salisses | 180 m | Le Rossignol-Habitations Disp. · n.d. |
| Champ de la Haie | 180 m | Le Rossignol-Habitations Disp. · n.d. |
| Rue du Roi Jardin | 230 m | Le Rossignol-Habitations Disp. · n.d. |
| Rue Bolle | 240 m | Station d'Oisquercq |
| Rue du Grand Closin | 290 m | Oisquercq-Centre · n.d. |
| Rue Lt Jean van Hoobrouck | 360 m | Oisquercq-Centre · n.d. |
| Rue Jules Metz | 400 m | Oisquercq-Centre · n.d. |
| Rue Notre-Dame | 430 m | Oisquercq-Centre · n.d. |
| Rue du Canal | 440 m | Bois d'Oisquercq · n.d. |
Tous les quartiers de Tubize et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue de Samme » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (1480) avant de comparer des prix.
- Rue de Samme à Ittre, à 2,1 km : prix de quartier non publié
Questions sur la rue de Samme
Le prix est-il le même tout au long de la rue de Samme ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 20 à 169 : pas de prix publié ; n° 1 à 68 : pas de prix publié ; n° 74 à 96 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue de Samme à Tubize ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de Samme est la commune de Tubize : 240 000 € à 367 500 € en 2025, médiane 300 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue de Samme à Tubize ?
La rue de Samme est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Tubize : Station d'Oisquercq (n° 20 à 169, 55 adresses), Oisquercq-Centre (n° 1 à 68, 20 adresses), Le Rossignol-Habitations Disp. (n° 74 à 96, 5 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode