Estimation maison · 1480 Tubize
Estimer une maison avenue de Scandiano à Tubize
L'avenue de Scandiano se situe à 0,5 km au nord du centre de Tubize (1480). Elle compte 18 adresses, numérotées de 1 à 55. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 240 000 € à 367 500 € (médiane 300 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 9,9 m.
Fourchette de la commune, 2025
240 000 €à367 500 €
Prix médian : 300 000 €
Commune entière : 227 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Tubize-Centre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
L'avenue de Scandiano en chiffres
- Adresses
- 18 (4 pairs, 14 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 14, impairs 1 à 55
- Étendue des adresses
- 450 m
- Entre numéros voisins
- 9,9 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 3,0 % (7e rue sur 11)
- Taille
- 136e rue sur 249 à Tubize
- Du centre de Tubize
- 0,5 km au nord
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 9,9 m entre deux numéros voisins, 6,4 m dans le quartier. 78 % des adresses sont du côté impair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe nord-ouest / sud-est sur 450 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de l'avenue de Scandiano : type de bâti et prix de référence
Le bâti de l'avenue de Scandiano n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (9,9 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Tubize, les 2 ou 3 façades se sont vendues 285 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 380 000 €.
Les rues les plus proches de l'avenue de Scandiano
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Tubize-Centre et sa fourchette. La limite passe à 240 m : la rue Walravens relève du quartier Tubize-Centre Nord, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (18), elle est 6e sur 11, après Grand'Place (23) et devant la rue des Poissonniers (11).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue de Bourgogne | 120 m | Tubize-Centre |
| Boulevard Georges Deryck | 130 m | Tubize-Centre |
| Grand'Place | 140 m | Tubize-Centre |
| Rue des Poissonniers | 160 m | Tubize-Centre |
| Rue de la Croisette | 230 m | Tubize-Centre |
| Ruelle du Betchard | 240 m | Tubize-Centre |
| Rue Walravens | 240 m | Tubize-Centre Nord · n.d. |
| Rue de la Soie | 240 m | Fabelta · n.d. |
| Rue Lacroix | 250 m | Tubize-Centre Nord · n.d. |
| Plateau de la Gare | 260 m | Tubize-Centre |
Questions sur l'avenue de Scandiano
Combien vaut une maison avenue de Scandiano à Tubize ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour l'avenue de Scandiano est la commune de Tubize : 240 000 € à 367 500 € en 2025, médiane 300 000 €.
Dans quel quartier se trouve l'avenue de Scandiano à Tubize ?
L'avenue de Scandiano fait partie du quartier Tubize-Centre, à Tubize. Elle en est la 7e rue sur 11 par le nombre d'adresses (3,0 % du quartier).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode