Estimation maison · 7501 Tournai
Estimer une maison rue Victor Crombez à Tournai
La rue Victor Crombez se situe à 3,1 km à l'ouest du centre de Tournai (7501). Elle compte 38 adresses, numérotées de 1 à 39. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 160 000 € à 320 000 € (médiane 232 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 18,4 m.
Fourchette de la commune, 2025
160 000 €à320 000 €
Prix médian : 232 000 €
Commune entière : 678 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (La Lutre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Victor Crombez en chiffres
- Adresses
- 38 (18 pairs, 20 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 34, impairs 1 à 39
- Étendue des adresses
- 350 m
- Entre numéros voisins
- 18,4 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 17 % (2e rue sur 7)
- Taille
- 190e rue sur 967 à Tournai
- Du centre de Tournai
- 3,1 km à l'ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 18,4 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 350 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue Victor Crombez : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Victor Crombez n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (18,4 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Tournai, les 2 ou 3 façades se sont vendues 195 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 320 000 €.
Les rues les plus proches de la rue Victor Crombez
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier La Lutre et sa fourchette. La limite passe à 400 m : Vieux Chemin de Lille relève du quartier Orcq-Centre, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (38), elle est 4e sur 11, après Vieux Chemin de Lille (44) et devant la rue de l'Eglise Sainte-Agathe (26).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Résidence Charles Lelubre | 170 m | La Lutre |
| Rue de la Chapelle | 230 m | La Lutre |
| Résidence Charles Lelubre Allée 2 | 360 m | La Lutre |
| Résidence Charles Lelubre Allée 3 | 370 m | La Lutre |
| Vieux Chemin de Lille | 400 m | Orcq-Centre · n.d. |
| Résidence Charles Lelubre Allée 1 | 450 m | La Lutre |
| Rue de l'Eglise Sainte-Agathe | 600 m | Orcq-Centre · n.d. |
| Allée des Patriotes | 620 m | La Lutre |
| Chaussée de Lille | 730 m | Faubourg de Lille · n.d. |
| Chemin Landaise | 740 m | Orcq - Habitations Dispersees · n.d. |
Questions sur la rue Victor Crombez
Combien vaut une maison rue Victor Crombez à Tournai ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Victor Crombez est la commune de Tournai : 160 000 € à 320 000 € en 2025, médiane 232 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue Victor Crombez à Tournai ?
La rue Victor Crombez fait partie du quartier La Lutre, à Tournai. Elle en est la 2e rue sur 7 par le nombre d'adresses (17 % du quartier).
Vous vendez rue Victor Crombez ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode