Estimation maison · 7533 Tournai
Estimer une maison rue Le Bas à Tournai
La rue Le Bas se situe à 9,4 km à l'est du centre de Tournai (7533). Elle compte 35 adresses, numérotées de 41 à 64. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 160 000 € à 320 000 € (médiane 232 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 42,8 m.
Fourchette de la commune, 2025
160 000 €à320 000 €
Prix médian : 232 000 €
Commune entière : 678 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Thimougies-Centre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Le Bas en chiffres
- Adresses
- 35 (18 pairs, 17 impairs)
- Numéros
- pairs 42 à 64, impairs 41 à 63
- Étendue des adresses
- 580 m
- Entre numéros voisins
- 42,8 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 39 % (1re rue sur 6)
- Taille
- 215e rue sur 967 à Tournai
- Du centre de Tournai
- 9,4 km à l'est
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 42,8 m entre deux numéros voisins. Axe est-ouest sur 580 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 18 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue Le Bas : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Le Bas n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 42,8 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 320 000 € en médiane en 2025 (240 ventes) à Tournai.
Les rues les plus proches de la rue Le Bas
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Thimougies-Centre et sa fourchette. La limite passe à 580 m : la rue du Vert Chemin relève du quartier Couture de Fayt, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (35), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant la rue de la Barre (22).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Marie Renard | 340 m | Thimougies-Centre |
| Rue Le Haut | 490 m | Thimougies-Centre |
| Rue du Vert Chemin | 580 m | Couture de Fayt · n.d. |
| Place de Thimougies | 650 m | Thimougies-Centre |
| Rue Saucelle | 720 m | Thimougies-Centre |
| Rue de Melles | 940 m | Thimougies-Centre |
| Hameau du Bois | 1,3 km | Petrieux · n.d. |
| Rue de la Barre | 1,3 km | Petrieux · n.d. |
| Rue Louis Bally | 1,3 km | Quartes-Habitations Dispersees · n.d. |
| Drève de Braffe | 1,4 km | Quartes-Habitations Dispersees · n.d. |
Questions sur la rue Le Bas
Combien vaut une maison rue Le Bas à Tournai ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Le Bas est la commune de Tournai : 160 000 € à 320 000 € en 2025, médiane 232 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue Le Bas à Tournai ?
La rue Le Bas fait partie du quartier Thimougies-Centre, à Tournai. Elle en est la 1re rue sur 6 par le nombre d'adresses (39 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode