Estimation maison · 7522 Tournai
Estimer une maison rue des Rieux à Tournai
La rue des Rieux se situe à 5,2 km à l'ouest du centre de Tournai (7522). Elle compte 15 adresses, numérotées de 1 à 22. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 160 000 € à 320 000 € (médiane 232 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 19,8 m.
Fourchette de la commune, 2025
160 000 €à320 000 €
Prix médian : 232 000 €
Commune entière : 678 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Marquain-Centre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue des Rieux en chiffres
- Adresses
- 15 (10 pairs, 5 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 22, impairs 1 à 11
- Étendue des adresses
- 520 m
- Entre numéros voisins
- 19,8 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 5,0 % (7e rue sur 20)
- Taille
- 538e rue sur 967 à Tournai
- Du centre de Tournai
- 5,2 km à l'ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 19,8 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 520 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue des Rieux : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue des Rieux n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (19,8 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Tournai, les 2 ou 3 façades se sont vendues 195 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 320 000 €.
Les rues les plus proches de la rue des Rieux
Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Marquain-Centre : la première limite de quartier est à plus de 380 m. Par le nombre d'adresses (15), elle est 4e sur 11, après la rue Alfred Fontaine (16) et devant la rue du Charron (15).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Jacob | 160 m | Marquain-Centre |
| Rue de l'Alêne d'Or | 190 m | Marquain-Centre |
| Rue Prayelle | 240 m | Marquain-Centre |
| Rue du Charron | 240 m | Marquain-Centre |
| Place de Marquain | 250 m | Marquain-Centre |
| Rue des Cailloux | 290 m | Marquain-Centre |
| Rue Alfred Fontaine | 290 m | Marquain-Centre |
| Rue des Pensées | 320 m | Marquain-Centre |
| Rue Latérale | 370 m | Marquain-Centre |
| Rue des Couvreurs | 380 m | Marquain-Centre |
Questions sur la rue des Rieux
Combien vaut une maison rue des Rieux à Tournai ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue des Rieux est la commune de Tournai : 160 000 € à 320 000 € en 2025, médiane 232 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue des Rieux à Tournai ?
La rue des Rieux fait partie du quartier Marquain-Centre, à Tournai. Elle en est la 7e rue sur 20 par le nombre d'adresses (5,0 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode