Estimation maison · 7500 Tournai
Estimer une maison rue de Monnel à Tournai
La rue de Monnel se situe dans le centre de Tournai (7500). Elle compte 26 adresses, numérotées de 1 à 36. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 160 000 € à 320 000 € (médiane 232 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 11,7 m.
Fourchette de la commune, 2025
160 000 €à320 000 €
Prix médian : 232 000 €
Commune entière : 678 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Tournai - Gare) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de Monnel en chiffres
- Adresses
- 26 (14 pairs, 12 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 36, impairs 1 à 23
- Étendue des adresses
- 190 m
- Entre numéros voisins
- 11,7 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 3,8 % (7e rue sur 30)
- Taille
- 331e rue sur 967 à Tournai
- Du centre de Tournai
- 0,3 km
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 11,7 m entre deux numéros voisins, 10,2 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 190 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue de Monnel : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue de Monnel n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (11,7 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Tournai, les 2 ou 3 façades se sont vendues 195 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 320 000 €.
Les rues les plus proches de la rue de Monnel
Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Tournai - Gare : la première limite de quartier est à plus de 180 m. Par le nombre d'adresses (26), elle est 5e sur 11, après la rue de l'Athénée (28) et devant la rue Barre Saint-Brice (23).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue de Rasse | 70 m | Tournai - Gare |
| Rue Childéric | 90 m | Tournai - Gare |
| Rue Royale | 110 m | Tournai - Gare |
| Rue Barre Saint-Brice | 110 m | Tournai - Gare |
| Rue de Cordes | 110 m | Tournai - Gare |
| Rue de l'Athénée | 110 m | Tournai - Gare |
| Place Clovis | 120 m | Tournai - Gare |
| Rue des Bouchers Saint-Brice | 150 m | Tournai - Gare |
| Rue Beyaert | 170 m | Tournai - Gare |
| Rue Catrice | 180 m | Tournai - Gare |
Questions sur la rue de Monnel
Combien vaut une maison rue de Monnel à Tournai ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de Monnel est la commune de Tournai : 160 000 € à 320 000 € en 2025, médiane 232 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue de Monnel à Tournai ?
La rue de Monnel fait partie du quartier Tournai - Gare, à Tournai. Elle en est la 7e rue sur 30 par le nombre d'adresses (3,8 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode