Estimation maison · 7500 Tournai
Estimer une maison rue de Marvis à Tournai
La rue de Marvis se situe à 0,8 km au sud-est du centre de Tournai (7500). Elle compte 83 adresses, numérotées de 1 à 114. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 160 000 € à 320 000 € (médiane 232 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 6,0 m.
Fourchette de la commune, 2025
160 000 €à320 000 €
Prix médian : 232 000 €
Commune entière : 678 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Tournai - Casernes) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de Marvis en chiffres
- Adresses
- 83 (51 pairs, 32 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 114, impairs 1 à 71
- Étendue des adresses
- 300 m
- Entre numéros voisins
- 6,0 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 13 % (1re rue sur 30)
- Taille
- 57e rue sur 967 à Tournai
- Du centre de Tournai
- 0,8 km au sud-est
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 6,0 m entre deux numéros voisins, 7,6 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 300 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 4 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue de Marvis : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue de Marvis n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 6,0 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 195 000 € en médiane en 2025 (438 ventes) à Tournai.
Les rues les plus proches de la rue de Marvis
Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Tournai - Casernes : la première limite de quartier est à plus de 280 m. Par le nombre d'adresses (83), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant le boulevard des Combattants (51).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue des Soeurs de Charité | 120 m | Tournai - Casernes |
| Avenue Bozière | 130 m | Tournai - Casernes |
| Rue des Croisiers | 140 m | Tournai - Casernes |
| Rue Pierre Caille | 150 m | Tournai - Casernes |
| Rue des Moulins | 150 m | Tournai - Casernes |
| Rue Fleurie | 240 m | Tournai - Casernes |
| Boulevard des Combattants | 260 m | Tournai - Casernes |
| Rue du 1er Régiment de Chasseurs à Cheval | 260 m | Tournai - Casernes |
| Rue Saint-Jean | 260 m | Tournai - Casernes |
| Rue du Glategnies | 280 m | Tournai - Casernes |
Tous les quartiers de Tournai et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue de Marvis » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (7500) avant de comparer des prix.
- Rue de Marvis à Pecq, à 10,1 km : prix de quartier non publié
Questions sur la rue de Marvis
Combien vaut une maison rue de Marvis à Tournai ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de Marvis est la commune de Tournai : 160 000 € à 320 000 € en 2025, médiane 232 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue de Marvis à Tournai ?
La rue de Marvis fait partie du quartier Tournai - Casernes, à Tournai. Elle en est la 1re rue sur 30 par le nombre d'adresses (13 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode