Estimation maison · 7542 Tournai
Estimer une maison rue de la Goudinière à Tournai
La rue de la Goudinière se situe à 5,9 km au nord du centre de Tournai (7542). Elle compte 18 adresses, numérotées de 5 à 101. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 160 000 € à 320 000 € (médiane 232 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
160 000 €à320 000 €
Prix médian : 232 000 €
Commune entière : 678 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Grand Rejet - La Goudiniere) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de la Goudinière en chiffres
Un prix par tronçon
La rue de la Goudinière traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 9 à 101 | 15 | pas de prix publié |
| N° 5 à 10 | 3 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 9 à 101 (Grand Rejet - La Goudiniere), regroupe 15 des 18 adresses, soit 83 %.
- Adresses
- 18 (12 pairs, 6 impairs)
- Numéros
- pairs 8 à 90, impairs 5 à 101
- Étendue des adresses
- 1,3 km
- Entre numéros voisins
- 24,3 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 15 % (2e rue sur 12)
- Taille
- 467e rue sur 967 à Tournai
- Du centre de Tournai
- 5,9 km au nord
Parcelles
Des parcelles larges : 24,3 m entre deux numéros voisins, 35,4 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 1,3 km : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue de la Goudinière : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue de la Goudinière n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 24,3 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 320 000 € en médiane en 2025 (240 ventes) à Tournai.
Les rues les plus proches de la rue de la Goudinière
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Grand Rejet - La Goudiniere et sa fourchette. La limite passe à 1,0 km : la rue Boulière relève du quartier Trieu des Veaux - Bourdeau, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (18), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant la rue du Reposoir (18).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Chemin du Vieux Comté | 230 m | Grand Rejet - La Goudiniere |
| Rue Billemont | 800 m | Grand Rejet - La Goudiniere |
| Rue Guerbion | 870 m | Grand Rejet - La Goudiniere |
| Rue Boulière | 1,0 km | Trieu des Veaux - Bourdeau · n.d. |
| Rue du Bourdeau | 1,1 km | Trieu des Veaux - Bourdeau · n.d. |
| Rue Géo Libbrecht | 1,1 km | Mont-Saint-Aubert-Centre · n.d. |
| Rue du Reposoir | 1,1 km | Mont-Saint-Aubert-Centre · n.d. |
| Place du Mont Saint-Aubert | 1,2 km | Mont-Saint-Aubert-Centre · n.d. |
| Avenue du Rinval | 1,2 km | Mont-Saint-Aubert-Centre · n.d. |
| Rue des Quatre Vents (Pecq) | 1,5 km | Obigies - Habitations Disp. · n.d. |
Questions sur la rue de la Goudinière
Le prix est-il le même tout au long de la rue de la Goudinière ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 9 à 101 : pas de prix publié ; n° 5 à 10 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue de la Goudinière à Tournai ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de la Goudinière est la commune de Tournai : 160 000 € à 320 000 € en 2025, médiane 232 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue de la Goudinière à Tournai ?
La rue de la Goudinière est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Tournai : Grand Rejet - La Goudiniere (n° 9 à 101, 15 adresses), Trieu des Veaux - Bourdeau (n° 5 à 10, 3 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode