Estimation maison · 7540 Tournai
Estimer une maison Couture de Breuze à Tournai
Couture de Breuze se situe à 6,5 km au nord-est du centre de Tournai (7540). Elle compte 27 adresses, numérotées de 1 à 112. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 160 000 € à 320 000 € (médiane 232 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
160 000 €à320 000 €
Prix médian : 232 000 €
Commune entière : 678 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Melles-Habitations Dispersees) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Couture de Breuze en chiffres
Un prix par tronçon
Couture de Breuze traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 2 à 24 | 11 | pas de prix publié |
| N° 33 à 112 | 11 | pas de prix publié |
| N° 1 à 10 | 5 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 33 à 112 (Melles-Habitations Dispersees), regroupe 11 des 27 adresses, soit 41 %.
- Adresses
- 27 (21 pairs, 6 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 112, impairs 1 à 73
- Étendue des adresses
- 1,2 km
- Entre numéros voisins
- 34,1 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 33 % (1re rue sur 3)
- Taille
- 317e rue sur 967 à Tournai
- Du centre de Tournai
- 6,5 km au nord-est
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 34,1 m entre deux numéros voisins, 53,0 m dans le quartier. 78 % des adresses sont du côté pair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe nord-ouest / sud-est sur 1,2 km : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 4 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Couture de Breuze : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Couture de Breuze n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 34,1 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 320 000 € en médiane en 2025 (240 ventes) à Tournai.
Les rues les plus proches de Couture de Breuze
Une seule des 9 rues les plus proches partage le quartier Melles-Habitations Dispersees et sa fourchette. La limite passe à 160 m : la rue Trieu relève du quartier Mantou, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (27), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant la rue de la Fleur de Bouquette (19).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Trieu | 160 m | Mantou · n.d. |
| Rue du Calvaire | 330 m | Mantou · n.d. |
| Rue Bois de l'Allemont | 400 m | Bois Havinois · n.d. |
| Rue de la Besace | 730 m | Melles-Centre · n.d. |
| Rue des Déportés d'Havinnes | 910 m | Bois Havinois · n.d. |
| Rue du Miroir | 940 m | Melles-Habitations Dispersees |
| Place de Melles | 950 m | Melles-Centre · n.d. |
| Rue de la Fleur de Bouquette | 1,3 km | Melles-Centre · n.d. |
| Rue du Château de Baudignies | 1,4 km | Quievremont-Habitations Disp. · n.d. |
Questions sur Couture de Breuze
Le prix est-il le même tout au long de Couture de Breuze ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 2 à 24 : pas de prix publié ; n° 33 à 112 : pas de prix publié ; n° 1 à 10 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Couture de Breuze à Tournai ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Couture de Breuze est la commune de Tournai : 160 000 € à 320 000 € en 2025, médiane 232 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Couture de Breuze à Tournai ?
Couture de Breuze est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Tournai : Mantou (n° 2 à 24, 11 adresses), Melles-Habitations Dispersees (n° 33 à 112, 11 adresses), Bois Havinois (n° 1 à 10, 5 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode