Estimation maison · 7531 Tournai
Estimer une maison Bas Gardin à Tournai
Bas Gardin se situe à 5,7 km à l'est du centre de Tournai (7531). Elle compte 11 adresses, numérotées de 1 à 24. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 160 000 € à 320 000 € (médiane 232 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 33,4 m.
Fourchette de la commune, 2025
160 000 €à320 000 €
Prix médian : 232 000 €
Commune entière : 678 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Le Firtiau) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Bas Gardin en chiffres
- Adresses
- 11 (2 pairs, 9 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 24, impairs 1 à 23
- Étendue des adresses
- 360 m
- Entre numéros voisins
- 33,4 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 18 % (4e rue sur 5)
- Taille
- 659e rue sur 967 à Tournai
- Du centre de Tournai
- 5,7 km à l'est
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 33,4 m entre deux numéros voisins. 82 % des adresses sont du côté impair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe nord-est / sud-ouest sur 360 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de Bas Gardin : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Bas Gardin n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 33,4 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 320 000 € en médiane en 2025 (240 ventes) à Tournai.
Les rues les plus proches de Bas Gardin
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Le Firtiau et sa fourchette. La limite passe à 580 m : la rue Machin relève du quartier Haut Rejet, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (11), elle est 9e sur 11, après la rue du Renard (12) et devant la rue du Roi Chevalier (9).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Place Edmond Louviau | 250 m | Le Firtiau |
| Rue Cavée | 270 m | Le Firtiau |
| Rue Faintiau | 530 m | Le Firtiau |
| Rue Machin | 580 m | Haut Rejet · n.d. |
| Rue du Renard | 670 m | Le Firtiau |
| Rue du Roi Chevalier | 710 m | Havinnes-Centre · n.d. |
| Résidence du Bourgeon | 740 m | Le Sabot · n.d. |
| Grand Chemin | 870 m | Havinnes-Centre · n.d. |
| Rue du Puits | 940 m | Pater · n.d. |
| Rue Astrid | 1,0 km | Havinnes-Centre · n.d. |
Questions sur Bas Gardin
Combien vaut une maison Bas Gardin à Tournai ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Bas Gardin est la commune de Tournai : 160 000 € à 320 000 € en 2025, médiane 232 000 €.
Dans quel quartier se trouve Bas Gardin à Tournai ?
Bas Gardin fait partie du quartier Le Firtiau, à Tournai. Elle en est la 4e rue sur 5 par le nombre d'adresses (18 % du quartier).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode