Estimation maison · 7520 Tournai
Estimer une maison avenue de Picardie à Tournai
L'avenue de Picardie se situe à 5,5 km au nord-ouest du centre de Tournai (7520). Elle compte 9 adresses, numérotées de 1 à 11. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 160 000 € à 320 000 € (médiane 232 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 51,1 m.
Fourchette de la commune, 2025
160 000 €à320 000 €
Prix médian : 232 000 €
Commune entière : 678 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Chateau d'Eau) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
L'avenue de Picardie en chiffres
- Adresses
- 9 (4 pairs, 5 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 10, impairs 1 à 11
- Étendue des adresses
- 240 m
- Entre numéros voisins
- 51,1 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 13 % (4e rue sur 4)
- Taille
- 710e rue sur 967 à Tournai
- Du centre de Tournai
- 5,5 km au nord-ouest
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 51,1 m entre deux numéros voisins, 32,0 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 240 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de l'avenue de Picardie : type de bâti et prix de référence
Le bâti de l'avenue de Picardie n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 51,1 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 320 000 € en médiane en 2025 (240 ventes) à Tournai.
Les rues les plus proches de l'avenue de Picardie
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Chateau d'Eau et sa fourchette. La limite passe à 450 m : la place de Ramegnies-Chin relève du quartier Ramegnies-Centre, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (9), elle est 10e sur 11, après le clos de la Grande Calandre (13) et devant la rue d'Allain (9).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Gilles de Chin | 100 m | Chateau d'Eau |
| Rue de Templeuve | 270 m | Chateau d'Eau |
| Clos de la Grande Calandre | 280 m | Chateau d'Eau |
| Place de Ramegnies-Chin | 450 m | Ramegnies-Centre · n.d. |
| Rue de Wattrelos | 520 m | Ramegnies-Centre · n.d. |
| Rue de la Libération | 540 m | Pont a Chin · n.d. |
| Rue de Bailleul | 670 m | Ramegnies-Centre · n.d. |
| Rue du Mouquet | 710 m | Pont a Chin · n.d. |
| Rue d'Allain | 830 m | Pont a Chin · n.d. |
| Chaussée de Tournai | 1,3 km | Passy - Ecole Saint-Luc · n.d. |
Questions sur l'avenue de Picardie
Combien vaut une maison avenue de Picardie à Tournai ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour l'avenue de Picardie est la commune de Tournai : 160 000 € à 320 000 € en 2025, médiane 232 000 €.
Dans quel quartier se trouve l'avenue de Picardie à Tournai ?
L'avenue de Picardie fait partie du quartier Chateau d'Eau, à Tournai. Elle en est la 4e rue sur 4 par le nombre d'adresses (13 % du quartier).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode