Estimation maison · 3840 Tongres-Looz
Estimer une maison Mellenstraat à Tongres-Looz
Mellenstraat se situe à 5,3 km au nord-ouest du centre de Tongres-Looz (3840). Elle compte 32 adresses, numérotées de 44 à 67. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 208 000 € à 350 000 € (médiane 276 500 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
208 000 €à350 000 €
Prix médian : 276 500 €
Commune entière : 471 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Gors - Verspreide Bewoning) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Mellenstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Mellenstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 52 à 67 | 23 | pas de prix publié |
| N° 44 à 52 | 9 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 52 à 67 (Gors - Verspreide Bewoning), regroupe 23 des 32 adresses, soit 72 %.
- Adresses
- 32 (19 pairs, 13 impairs)
- Numéros
- pairs 44 à 66, impairs 45 à 67
- Étendue des adresses
- 720 m
- Entre numéros voisins
- 56,9 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 31 % (1re rue sur 7)
- Taille
- 176e rue sur 630 à Tongres-Looz
- Du centre de Tongres-Looz
- 5,3 km au nord-ouest
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 56,9 m entre deux numéros voisins. Axe nord-sud sur 720 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 9 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Mellenstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Mellenstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 56,9 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 355 000 € en médiane en 2025 (128 ventes) à Tongres-Looz.
Les rues les plus proches de Mellenstraat
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Gors - Verspreide Bewoning et sa fourchette. La limite passe à 460 m : Hoogstraat relève du quartier Gors, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (32), elle est 2e sur 11, après Hoogstraat (43) et devant Tulpenlaan (Hasselt) (24).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Hoogstraat | 460 m | Gors · n.d. |
| Martinusstraat | 520 m | Gors · n.d. |
| Diepestraat | 610 m | Gors - Verspreide Bewoning |
| Leeuwbergstraat (Hasselt) | 750 m | Zammelen · n.d. |
| Hullertingenstraat (Hasselt) | 940 m | Eggertingen · n.d. |
| Jeugdlaan (Hasselt) | 1,0 km | Guigoven-Kern · n.d. |
| Mettekovenstraat | 1,1 km | Gors - Verspreide Bewoning |
| Leeuwerstraat (Hasselt) | 1,1 km | Guigoven-Kern · n.d. |
| Lelielaan (Hasselt) | 1,1 km | Guigoven-Kern · n.d. |
| Tulpenlaan (Hasselt) | 1,1 km | Guigoven-Kern · n.d. |
Questions sur Mellenstraat
Le prix est-il le même tout au long de Mellenstraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 52 à 67 : pas de prix publié ; n° 44 à 52 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Mellenstraat à Tongres-Looz ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Mellenstraat est la commune de Tongres-Looz : 208 000 € à 350 000 € en 2025, médiane 276 500 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Mellenstraat à Tongres-Looz ?
Mellenstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Tongres-Looz : Gors - Verspreide Bewoning (n° 52 à 67, 23 adresses), Gors (n° 44 à 52, 9 adresses).
Vous vendez Mellenstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode